長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：坐落于長沙市雨花區(qū)井灣路259號華欣公寓6號樓1301房屋含屋內(nèi)封裝修及不可移動家具家電（產(chǎn)權(quán)證號：713115470），房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)來源:受贈。產(chǎn)權(quán)面積：134.61㎡，建成年份:2009年07月07日,登記時間:2013年05月13日;房屋位于13層；戶型：3室2廳2衛(wèi)；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
起拍價： 1,200,000.00元，保證金：120,000.00元，增價幅度：5,000.00元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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網(wǎng)拍標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的物名稱 | 長沙市雨花區(qū)井灣路259號華欣公寓6號樓1301房屋 | |
承辦法官及電話 | 劉法官 0731-85881457 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2019)湘0111執(zhí)3959號之二 |
有無房屋產(chǎn)權(quán)證 | （產(chǎn)權(quán)證號：713115470） | |
權(quán)利限制情況及標(biāo)的現(xiàn)狀 | 1、查封 | 被長沙市雨花區(qū)人民法院查封，有處置權(quán) |
2、抵押 | 有抵押，抵押權(quán)人：長沙銀行股份有限公司大學(xué)城支行 | |
3、房屋用途 | 住宅 | |
4、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 有鑰匙 | |
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額等） | 無租賃，空置 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 134.61平方米 |
房屋樓層 | 位于第13層 | |
其他說明情況 | ||
所在小區(qū)：華欣公寓
華欣公寓由中建地產(chǎn)開發(fā)，由"中國建筑"施工建造，位于南長沙井灣子地段中建五局大型成熟人文社區(qū)內(nèi)。由4棟集商業(yè)與住宅為一體的小高層組成，地上一二層為精品臨街商鋪，以上為230余戶住宅，配備大型商業(yè)廣場與大型地下車庫。華欣公寓坐北朝南，上品戶型緊湊實用，面積74～130㎡不等，從精致二房到陽光三房，戶型人性化設(shè)計，將藝術(shù)、實用、健康的有機(jī)精髓融入入戶花園、陽臺、露臺等空間設(shè)計中。適度空間，非凡尺度。華欣公寓地勢高，角度廣，一品南城生活。毗鄰"新一佳"等諸多商業(yè)配套，人氣極其旺盛，商賈云集，名校書香。
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