標(biāo)的名稱

長沙市雨花區(qū)長沙大道508號桂花城B2棟102號房產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2016）湘0111執(zhí)619號

房屋產(chǎn)權(quán)證

權(quán)證號碼為711085316，他項權(quán)證號碼為512047268

權(quán)利限制情況

已查封，抵押權(quán)利限制

提供的文件

1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

被執(zhí)行人暫住

優(yōu)先競買權(quán)

無

鑰  匙

無

看樣聯(lián)系

詳見拍賣公告

建筑總面積

161.96平方米

分攤面積

16.56平方米

裝修情況

精裝

房屋樓層／戶型

1/5；3室2廳2衛(wèi)1廚1陽臺

標(biāo)的物介紹

房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，東朝向，建成時間為2006年12月27日，發(fā)證時間為2011年6月17日，總層數(shù)5層，標(biāo)的物位于第1層，無電梯，1梯2戶，戶型為3室2廳2衛(wèi)1廚1陽臺，室內(nèi)為精裝修，房屋由被執(zhí)行人暫住。

其他情況說明

A、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

B、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

C、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費；因交易而產(chǎn)生的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付，墊付后三個工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報支。逾期不報支的，相關(guān)墊付費用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

D、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。

E、未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

F、本次拍賣不包含室內(nèi)可移動家具家電。