湖南省衡陽市衡南縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路821號明昇時代廣場二期16棟4003室住宅一套和明昇時代廣場小區(qū)二期02地塊地下室負(fù)一層C731車位一個。
建筑物名稱 | 長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路821號明昇時代廣場二期16棟4003室住宅、C731車位 | |
建筑規(guī)模 | 158.39平方米、11.8平方米 | |
所在層數(shù)/總層數(shù) | 40/40、-1/40 | |
登記用途/實際用途 | 住宅、車位/車位 | |
建成年代 | 2020年 | |
室內(nèi)裝飾裝修 | 外墻 | 貼外墻磚 |
天棚 | 毛坯狀態(tài) | |
內(nèi)墻 | 毛坯狀態(tài) | |
地面 | 毛坯狀態(tài) | |
門 | 入戶為防盜門,室內(nèi)未安裝門 | |
窗 | 鋁合金窗 | |
設(shè)施設(shè)備 | 水電、氣 | 區(qū)域內(nèi)水電、氣設(shè)施完善 |
網(wǎng)絡(luò)、通訊 | 區(qū)域內(nèi)網(wǎng)絡(luò)、通訊設(shè)施完善 | |
電梯 | 有電梯 | |
消防 | 有消防栓 | |
物業(yè)管理 | 有專業(yè)物業(yè)管理 | |
其他配套 | 綠化較好、有地下停車場 | |
空間布局 | 四室兩廳一廚三衛(wèi) | |
層高 | 3米 | |
維護(hù)與保養(yǎng) | 設(shè)施設(shè)備維護(hù)狀況良好 | |
評估價：2969300元
起拍價：2523905元 保證金：250000元 加價幅度：12500元
表3-1 建筑物權(quán)屬狀況表
房地產(chǎn)坐落 | 長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路821號明昇時代廣場二期16棟4003室 | ||
權(quán)利人 | 胡江輝 | ||
產(chǎn)權(quán)面積 | 158.39平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 35.74平方米 |
測量號 | 共有情況 | 房屋用途 | 產(chǎn)權(quán)來源 |
Y1-095.817-055.864 | 單獨所有 | 住宅 | 買賣 |
1.估價對象他項權(quán)利狀況
至價值時點，估價對象已設(shè)立抵押他項權(quán)利限制。目前已被湖南省衡南縣人民法院查封，本次估價不考慮估價對象已抵押及被查封等因素的影響。
2、土地基本狀況
估價對象土地基本狀況詳見下表：
表3-2估價對象土地基本狀況表
座落 | 長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路821號明昇時代廣場二期16棟 |
土地形狀 | 規(guī)則 |
地形地勢 | 平坦 |
地質(zhì)條件 | 較優(yōu) |
土地開發(fā)程度 | 宗地內(nèi)外六通（通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣） |
3、估價對象建筑物基本狀況
估價對象建筑物基本狀況詳見下表：
表3-3 估價對象建筑物基本狀況表
建筑物名稱 | 長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路821號明昇時代廣場二期16棟4003室住宅、C731車位 | |
建筑規(guī)模 | 158.39平方米、11.8平方米 | |
所在層數(shù)/總層數(shù) | 40/40、-1/40 | |
登記用途/實際用途 | 住宅、車位/車位 | |
建成年代 | 2020年 | |
室內(nèi)裝飾裝修 | 外墻 | 貼外墻磚 |
天棚 | 毛坯狀態(tài) | |
內(nèi)墻 | 毛坯狀態(tài) | |
地面 | 毛坯狀態(tài) | |
門 | 入戶為防盜門,室內(nèi)未安裝門 | |
窗 | 鋁合金窗 | |
設(shè)施設(shè)備 | 水電、氣 | 區(qū)域內(nèi)水電、氣設(shè)施完善 |
網(wǎng)絡(luò)、通訊 | 區(qū)域內(nèi)網(wǎng)絡(luò)、通訊設(shè)施完善 | |
電梯 | 有電梯 | |
消防 | 有消防栓 | |
物業(yè)管理 | 有專業(yè)物業(yè)管理 | |
其他配套 | 綠化較好、有地下停車場 | |
空間布局 | 四室兩廳一廚三衛(wèi) | |
層高 | 3米 | |
維護(hù)與保養(yǎng) | 設(shè)施設(shè)備維護(hù)狀況良好 | |
特殊情況說明 | / | |
公共配套服務(wù)設(shè)施 | 學(xué)校：楓樹山明昇小學(xué)、長郡雙語雨花中學(xué)、雨花區(qū)悅學(xué)教育培訓(xùn)學(xué)校、長沙市雨花區(qū)砂子塘東瀾灣小學(xué) 幼兒園：青果樹萬家城幼兒園、一二六華文高鐵幼兒園、童馨至雅幼兒園、瑞萊恩國際幼兒園 銀行：中國郵政儲蓄銀行（黎托郵政儲蓄所）、中國建設(shè)銀行（長沙明昇壹城支行）、中國工商銀行（長沙體育新城支行）、交通銀行（長沙沙灣路支行） 醫(yī)療：麗芊醫(yī)療、潭陽村衛(wèi)生室、長沙雨花陳月林診所 酒店：OYU雅玥酒店（高鐵南站店）、長沙延年檀香山酒店（長沙高鐵南站店）、長沙泊華華美達(dá)酒店、諾博美譽酒店 餐飲：廚子那些事、江南宴湘粵融合菜餐廳、漁鄉(xiāng)米香（黎托店）、老東家、七號湘（沙灣路店）、家廚食代（沙灣路店）、楚湘洞庭漁人（沙灣店）、季季紅餐館 | |
所在小區(qū)：明昇壹城
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