長沙市雨花嘉園社區(qū)車站南路171號芒果天地1棟1408號房屋（權(quán)證號碼：414006474：他項權(quán)證號碼：214004066）。
標的物房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)所有人蔣旭明、羅香艷。產(chǎn)權(quán)面積：78.11平方米，分攤面積：19.92平方米。
網(wǎng)絡詢價：67.9162萬元，起拍價：67.9162萬元，保證金：6.7萬元，增價幅度：3000元。
特殊說明：
1、該評估價格由第三方機構(gòu)通過自動核價系統(tǒng)核定，一切程序合法。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關(guān)學位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。
【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0111執(zhí)279 | 執(zhí)行員 和電話 | 何法官 0731-85880732 |
標的物名稱 | 長沙市雨花嘉園社區(qū)車站南路171號芒果天地1棟1408號房屋（權(quán)證號碼：414006474：他項權(quán)證號碼：214004066） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市雨花嘉園社區(qū)車站南路171號芒果天地1棟1408號 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 不確定是否辦理房產(chǎn)證 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 見拍賣公告 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 毛坯、空置 | ||
6.房屋占用及騰房 | |||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 配偶享有優(yōu)先購買權(quán) | ||
8.其他需要說明的情況 | 有欠物業(yè)費 | ||
所在小區(qū)：芒果天地
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