長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山南路633號(hào)上海城20棟101號(hào)房（權(quán)證號(hào)碼為711145047號(hào)）
產(chǎn)權(quán)面積85.07平方米，分?jǐn)偯娣e15.89平方米，室內(nèi)為簡(jiǎn)單裝修，登記用途為住宅，有抵押。建成時(shí)間2010年5月，登記時(shí)間2011年8月。
特別提示：
①房屋有抵押。
②房屋維修基金由買(mǎi)受人承擔(dān)（評(píng)估價(jià)格中已包含的維修基金除外）。
③房屋過(guò)戶的一切費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
④房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
⑤被執(zhí)行人家屬居住在內(nèi)，房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)，對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及。
⑥本次拍賣(mài)標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評(píng)估公司設(shè)定此次拍賣(mài)標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。
⑦“520”限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)。
協(xié)議價(jià)：108萬(wàn)元，起拍價(jià)：108萬(wàn)元，保證金：20萬(wàn)元，增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0105執(zhí)恢146號(hào) | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 | |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山南路633號(hào)上海城20棟101號(hào)房（權(quán)證號(hào)為711145047） | |||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山南路633號(hào)上海城20棟101號(hào)房 | ||
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有抵押權(quán)，原件在抵押權(quán)人處 | |||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 看樣聯(lián)系湖南佳通投資管理有限公司15675837666 | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封 | |||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無(wú) | |||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 無(wú) | |||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 特別提示： 1、辦理過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)； 2、該房屋已設(shè)立抵押他項(xiàng)權(quán)，抵押權(quán)人為交通銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行； 3、房屋按現(xiàn)狀拍賣(mài)，對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，其瑕疵及權(quán)利糾紛由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)； 4、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)； 5、買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)； 6、被執(zhí)行人家屬居住在內(nèi)。 | |||
8.周邊狀況 | 1、東近香井街，西臨韶山南路，南近木蓮西路，北近香樟路； 2、附近有7路、103路、107路、123路、152路、502路、602路、801路、802路等多路公交車經(jīng)過(guò)該區(qū)段，交通便捷； 3、商業(yè)配套：大潤(rùn)發(fā)、步步高超市、家樂(lè)福超市、井灣子市場(chǎng)、紅星大市場(chǎng)； 4、銀行：長(zhǎng)沙銀行（韶山路支行）、交通銀行（長(zhǎng)沙井灣子支行）、中信銀行（香樟路支行）； 5、酒店：普徠森酒店、艾菲酒店、維也納國(guó)際酒店、希岸酒店； 6、學(xué)校：香樟小學(xué)、紅星小學(xué)、長(zhǎng)沙外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長(zhǎng)沙民政職業(yè)技術(shù)學(xué)院、中南林業(yè)科技大學(xué)、湖南廣播電視大學(xué)。 7、醫(yī)療：長(zhǎng)沙仁和醫(yī)院、長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院。 | |||
所在小區(qū)：上海城
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