長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:位于長沙市雨花區(qū)曲塘路735號白沙灣嘉園A5A6A7棟2909號房屋,產(chǎn)權證號:711002276,登記用途:住宅,建筑面積:340.80㎡,本次拍賣不含室內物品。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)
評估價:2682437元,起拍價:1716760元,保證金:257514元,增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務:
1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
標的物介紹
標的名稱:長沙市雨花區(qū)曲塘路735號白沙灣嘉園A5A6A7棟2909號房屋
產(chǎn)證號碼:711002276
法院執(zhí)行裁定書:(2023)湘0102執(zhí)恢733號之一
標的物所有人:肖*
標的現(xiàn)狀:帶裝修,自住
交通:39路;63路;159路等多路公交經(jīng)過。
綜合商業(yè):吾悅廣場;吉聯(lián)MALL;長沙沙灣天虹等。
教育資源:長沙市華益中學;長沙市一中雨花新華都學校;長沙市雅境中學等。
其他事宜由競買人自行了解。
提供材料:《法院裁定書》;《不動產(chǎn)登記表》。
所在小區(qū):白沙灣嘉園
“白沙灣嘉園”項目于2007年4月29日經(jīng)長沙市發(fā)展和改革委員會批準備案,擬建成18棟高層住宅小區(qū),容積率為四點三三,綠化率為百分之四十二點五,配套設施齊全,設計單位為北京中華建規(guī)劃設計研究院有限公司。