萬家麗中路二段539號萬科金域華府5棟、9棟614號房產(chǎn)
權(quán)證號碼 | 716222009 | 權(quán)利人 | 卓麗煙 |
房屋坐落 | 萬家麗中路二段539號萬科金域華府5棟、9棟614號房產(chǎn) | ||
所在層/總層數(shù) | 6/11 | 房屋類型 | 住宅 |
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | 房屋用途 | 買受 |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 | 建成/登記時間 | 2011年12月28日/2016年8月1日 |
房屋戶型 | 一房一廳一廚一衛(wèi)一陽臺一衣帽間 | ||
建筑面積(㎡) | 61.12㎡(其中分攤面積為14.27㎡) | ||
抵押權(quán)人 | 中國銀行股份有限公司長沙室赤崗沖支行 | ||
特別說明 | 附件欄中含拍賣對象的評估報告 可供參考 |
(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn));拍賣標(biāo)的物建筑面積性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費,以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物建筑面積如實際面積與登記面積不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
評估價:652823元,起拍價:652823萬元,保證金:98000元,增價幅度:5000元
拍賣標(biāo)的 | 萬家麗中路二段539號萬科金域華府5棟、9棟614號房產(chǎn) | |
拍賣依據(jù) | (2020)湘0103執(zhí)恢194號執(zhí)行裁定書 | |
拍品權(quán)證情況 | 不動產(chǎn)權(quán)證號:716222009 | |
拍品所有人 | 卓麗煙 | |
承辦法官 | 王軍 | |
書記員聯(lián)系電話 | 18817135508(王先生) | |
拍品現(xiàn)狀 | 鑰匙 | 申請人處 |
優(yōu)先購買人 | 暫無 | |
租賃情況 | 至公告之日無租賃 | |
產(chǎn)權(quán)證情況 | 有:抵押權(quán)人為申請人 | |
權(quán)利限制情況 | 有處置權(quán);已查封 | |
房屋占用及騰房 | 無占用 直接交付 | |
配套情況 | 買受人自行查詢物業(yè)情況,以現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。所有欠費由買受人自行承擔(dān)。 | |
欠費 | 不詳,具體金額由買受人自行至相關(guān)部門查詢核實并承擔(dān)。 | |
特殊 說明 | 本拍品按現(xiàn)狀拍賣,法院不負責(zé)標(biāo)的物的清場交付。 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》;2、《拍賣成交確認書》。 | |
1.稅費負擔(dān)情況(標(biāo)的所在不動產(chǎn)登記中心、地稅部門):稅費金額按照標(biāo)的物所在地主管部門的規(guī)定計算,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費及所需補交的相關(guān)稅費由買受人承擔(dān)。 2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。 3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實際狀況為準(zhǔn)。 買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),由法院出具的法律文書辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時間。買受人承擔(dān)的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價不含本條涉及錢款。 (2)如有違法建筑,則由買受人自行接受相關(guān)行政機關(guān)的處罰、甚至拆除,并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用。 (3)競買人資格問題:請競買人自行向相關(guān)部門進行了解,并自行承擔(dān)因競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險。 |
所在小區(qū):萬科金域華府
萬科金域華府位于長沙的東大門,武廣新城的核心區(qū)域,緊鄰雨花區(qū)政府和雨花市民廣場,西側(cè)為長沙市南北主干道的萬家麗路,北靠湖南聯(lián)通總部,通過項目南側(cè)的香樟路到武廣新火車站只需要5分鐘車程。
萬科金域華府項目總占地約26萬㎡,總建筑面積56萬㎡,容積率3.0/1.89,綠化率35.15%,萬科金域華府一期是由7棟住宅、6棟公寓及近1萬平米的商業(yè)街組成的國際生活住區(qū)。二期由7棟住宅,(1棟公寓、2棟11層純板樓、4棟高層)總房源約948戶。組成的大型國際生活住區(qū)。
萬科金域華府由萬科物業(yè)管理。
萬科金域華府項目目前在售68-86平米兩至三房精裝公寓和約75-90平米兩至三房全景華宅。戶型精巧緊湊,直連客廳餐廳,通風(fēng)采光俱佳,生活區(qū)與休閑區(qū)相互獨立,自在暢享美好生活,超大景觀陽臺,滿足所有戶型最大限度的對景觀,朝向及空間舒適度的要求,加大了戶型的使用率。另外升級C+精裝,戶型與家裝同步到位,從入戶玄關(guān)、收納空間、到凸窗設(shè)置、空間極盡研磨,提供更具人性化的人居空間。
萬科金域華府住宅采用的點陣式布局,不但將園林景觀的均好性發(fā)揮到極致,還將視野、采光、通風(fēng)大大提高。
萬科金域華府商業(yè)街是以潮流時尚為核心的規(guī)劃思路進行設(shè)計,獨立體驗街區(qū)和城市繁華。
萬科金域華府依托20萬周邊人群和武廣新城的國際規(guī)劃,打造商業(yè)街??偨ㄖ娣e1.25萬㎡,商鋪空間布局合理,面積多樣:30-80㎡獨立小鋪,100㎡街區(qū)商鋪,500-3000㎡左右整體商鋪,可以不同程度的滿足投資,自營需求。