長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市雨花區(qū)井奎路80號華欣商住樓01棟602號房屋，產(chǎn)權(quán)證號：00431775，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：191.09㎡

特別說明：

1.該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費由買賣雙方根據(jù)相關稅法規(guī)定承擔；

2.拖欠的水電費、物管費等費用由買受人承擔；

3.房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及；

4.買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)；

5、該房屋有抵押，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

議價：1520000元，變賣價：1216000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)），保證金：240000元（僅作為買受人競買成功后反悔應承擔的法律責任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

華欣公寓由中建地產(chǎn)開發(fā)，由"中國建筑"施工建造，位于南長沙井灣子地段中建五局大型成熟人文社區(qū)內(nèi)。由4棟集商業(yè)與住宅為一體的小高層組成，地上一二層為精品臨街商鋪，以上為230余戶住宅，配備大型商業(yè)廣場與大型地下車庫。華欣公寓坐北朝南，上品戶型緊湊實用，面積74～130㎡不等，從精致二房到陽光三房，戶型人性化設計，將藝術、實用、健康的有機精髓融入入戶花園、陽臺、露臺等空間設計中。適度空間，非凡尺度。華欣公寓地勢高，角度廣，一品南城生活。毗鄰"新一佳"等諸多商業(yè)配套，人氣極其旺盛，商賈云集，名校書香。