長沙市雨花區(qū)香樟路469號融科東南海小區(qū)XH3棟306號房屋(權(quán)證號:714021081)房屋面積:146.61平米,分?jǐn)偯娣e:23.64平米,4室2衛(wèi)2廳,精裝修,建成時間2012年10月17日,發(fā)證日期2014年1月26日。
特別提示
①房屋有抵押。
②辦理過戶時產(chǎn)生的稅費及其他一切費用由買受人承擔(dān),房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān)。
③房屋依現(xiàn)狀拍賣,房屋的瑕疵由買受人自行核實。
④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》,但評估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補交土地出讓金的可能。
⑤“520”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請有意競買人慎重考慮。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。
評估價:166.4168萬元,起拍價:141.45428萬元,保證金:28萬元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
執(zhí)行案號 | (2020)湘0105執(zhí)恢224號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話:0731-89602173 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市雨花區(qū)香樟路469號融科東南海小區(qū)XH3棟306號房屋(權(quán)證號:714021081) | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地(或為何人保管) | 長沙市雨花區(qū)香樟路469號融科東南海小區(qū)XH3棟306號房屋 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 有 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院有資產(chǎn)處置權(quán) | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)? | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 有抵押,拍賣標(biāo)的物現(xiàn)為被執(zhí)行人占有 |
所在小區(qū):融科東南海
樓盤簡介:融科東南海分為三期;一期東海有3棟,中海有7棟,西海有8棟;二期北海有7棟,共計3267戶。三期和別墅區(qū)正在建,商業(yè)樞紐、人文樞紐、交通樞紐的交集,文化、商務(wù)、醫(yī)療、教育、購物等生活配套完備,四縱兩橫六大城市動脈通達(dá)四方,地理位置極為優(yōu)越。
融科東南海多樣化戶型設(shè)計,30余種戶型,從70-260多㎡,應(yīng)有盡有,各取所需。
環(huán)境:融科東南海定位高檔小區(qū),高端物業(yè),高層電梯住宅,地中海與濱海度假風(fēng)情,景觀以水系為主,小橋流水,水榭歌臺,綠樹成蔭,依山伴水,泳池沙灘,一步一景,恍如人在畫中游,傍晚時分,小區(qū)乘涼十分舒!排球、籃球、羽毛球、兵乓球、沙灘足球場閑情之余盡散激情。
內(nèi)部商業(yè)街(生鮮便利超市、銀行、服飾、通訊、診所、餐館、娛樂等行業(yè)一應(yīng)俱全);緊鄰的新星小區(qū)有50多棟,英郡年華有19棟,周邊配套商業(yè)幾乎完美,升值潛力大。
學(xué)位:自帶名校楓樹山小學(xué),金色梯田幼兒園,讓您家的小孩贏在起跑線上。
物業(yè):一流的融科東南海物業(yè)(開發(fā)商自己的)物業(yè)費1.8元/平米,雙層門禁,人車分流,24小時保安執(zhí)勤,車位配置2個/戶。