上海市金山區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：湖南省長沙市雨花區(qū)聯圭路169號中建嘉和苑18棟2201室房屋（權證號：湘（2019）長沙市不動產權第0290954號；建筑面積：112平方米；市場化商品房）；房屋結構：鋼混；所有權來源：買賣；竣工日期：未登記；房屋總層數：34層；核準日期：未登記。土地宗地號：430111009009GB00004F00010067；土地權屬性質：國有；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：未登記；使用期限：至2084-01-17止。

評估價：106.16萬元；

起拍價：75萬元；

保證金：7.5萬元；

增價幅度：0.7萬元及其倍數。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。