長沙市雨花區(qū)時代陽光大道260號恒大城30、31棟301號房屋（權(quán)證號碼：714011632）。

房屋產(chǎn)權(quán)面積為146.66平方米，分攤面積21.01平方米，房屋為簡裝，空置，戶型為4室2廳2衛(wèi)，用途為住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來源為買受，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時間為2013年5月13日，發(fā)證日期2014年2月25日，有抵押，抵押權(quán)人為中國銀行股份有限公司長沙市松桂園支行。

特別提示：

1、辦理過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔；

2、拍賣標的物拖欠的水電等費用由買受人承擔；

3、房屋依現(xiàn)狀進行拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，不包括房屋內(nèi)的家具家電等可移動的非房屋附屬設(shè)施設(shè)備，標的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責；

4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；

5、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

網(wǎng)絡(luò)詢價均價：150.0094萬元，起拍價：127.508萬元，保證金：25萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

特別說明：

1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

2、房屋相關(guān)學位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。