長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市雨花區(qū)萬家麗中路三段189號(hào)美洲故事小區(qū)H4棟1005號(hào)及室內(nèi)家具家電，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20160035791，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：112.27平方米

詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，室內(nèi)物品以房屋交接現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

評(píng)估價(jià)：240.0036萬元，起拍價(jià)：134.41萬元，保證金：20萬元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的物情況說明

標(biāo)的名稱：長沙市雨花區(qū)萬家麗中路三段189號(hào)美洲故事小區(qū)H4棟1005號(hào)及室內(nèi)家具家電

權(quán)證號(hào)碼：20160035791

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)7206號(hào)之一

標(biāo)的所有人：劉某某

標(biāo)的現(xiàn)狀：暫住

標(biāo)的物周邊配套：附近有365、55、212、938等公交線路途經(jīng)，距離地鐵5號(hào)線板塘沖站7034米左右，周邊有吉紐思全英國際幼兒園，貝頓泰禹幼稚園，長沙市雨花區(qū)教育局幼兒園，泰禹小學(xué)，楓樹山南屏錦源小學(xué)，有新佳宜（麗白路店）、G58智趣MALL等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標(biāo)的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認(rèn)書。

美洲故事位于長沙市最具發(fā)展前景的城區(qū)東南方向，天際嶺國家森林公園北面，湘府東路與萬家麗路交匯處東北角，長株潭融城的核心地段。開發(fā)商為長沙德普置業(yè)發(fā)展有限公司。美洲故事總占地面積約800畝，總建筑面積在60萬㎡以上，項(xiàng)目分二期開發(fā)。一期占地358畝，規(guī)劃為純美洲風(fēng)格的原生態(tài)低密度坡地住宅，建筑形態(tài)豐富，以獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排別墅群為主，是一個(gè)以山、水、森林、坡地為主題創(chuàng)造出的稀有城市別墅區(qū)。二期市中心純獨(dú)棟i.villa，珍稀106席，融匯英、法、意別墅建筑精髓，采用目前市場(chǎng)上最先進(jìn)的“前二層后三層”概念全面創(chuàng)新，傾力打造370-726㎡純景觀獨(dú)棟。150-500㎡精裝庭院，26000㎡靈動(dòng)水系、豪華雙車庫，400㎡的室外無邊界泳池，200㎡室內(nèi)恒溫泳池，湖湘頂級(jí)雙會(huì)所，國際雙語幼兒園……美洲故事交通便捷，緊鄰南北主干道萬家麗路、東西主干道湘府路。距省政府6分鐘車程，距東塘15分鐘車程，距機(jī)場(chǎng)20分鐘車程。市內(nèi)可搭乘806路公交到湘府東路口下車前往。