長(zhǎng)沙市雨花區(qū)茶園坡路76號(hào)建發(fā)書香家園4棟2302號(hào)房屋（實(shí)勘：建發(fā)中央悅府4棟一單元2302號(hào)），權(quán)證號(hào)碼：20190026161，產(chǎn)權(quán)面積：120.64平方米，分?jǐn)偯娣e：23.49平方米，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買賣。房屋所在層數(shù)/房屋總層數(shù)：23/33，發(fā)證日期為：2019年1月30日，建成年份：2017年12月15日。房屋現(xiàn)狀為：毛坯；該房屋抵押在中國(guó)銀行股份有限公司湖南省分行。
雙方議價(jià)：1688960元，起拍價(jià)：1520000元，保證金：300000元，增價(jià)幅度:5000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提示：
1.房屋維修基金由買受人承擔(dān)（評(píng)估價(jià)格中已包含的維修基金除外）。
2.房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
3.房屋依現(xiàn)狀拍賣，對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，包括房屋內(nèi)的家居、家電（中央空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)等），房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)
4.房屋過(guò)戶需繳納的一切費(fèi)用以及需要補(bǔ)繳的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
5.因法院網(wǎng)絡(luò)拍賣房產(chǎn)后續(xù)法律程序較多，辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，請(qǐng)有意競(jìng)買人謹(jǐn)慎考慮。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。
執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0105執(zhí)1664號(hào) | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)茶園坡路76號(hào)建發(fā)書香家園4棟2302號(hào)房屋（實(shí)勘：建發(fā)中央悅府4棟一單元2302號(hào)）（權(quán)證號(hào)碼：20190026161） | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)茶園坡路76號(hào)建發(fā)書香家園4棟2302號(hào)房屋（實(shí)勘：建發(fā)中央悅府4棟一單元2302號(hào)） | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無(wú) | ||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | 無(wú) | ||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 1、辦理過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 2、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；上述房屋本院依現(xiàn)狀拍賣（包括房屋內(nèi)的家具家電），標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)； 3、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)； 4、房屋維修基金由買受人承擔(dān)（評(píng)估價(jià)格中已包含的維修基金除外） | ||
所在小區(qū)：建發(fā)書香家園
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