長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市雨花區(qū)萬家麗中路三段189號美洲故事小區(qū)H1棟411號房，房產(chǎn)證號：20180096604號，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：59.92平方米

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準）

協(xié)議價53萬元，起拍價：53萬元，保證金：7.95萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

標的物介紹

標的名稱：長沙市雨花區(qū)萬家麗中路三段189號美洲故事小區(qū)H1棟411號房

房產(chǎn)證號：20180096604號

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)4628號

標的所有人：何雙雙

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交書》。

標的物介紹：建筑面積59.92平方米，分攤面積為14.34平方米，竣工時間2016年12月05日，登記時間為2018年03月30日。

周邊配套：標的小區(qū)周邊有小學(xué)、銀行、商場等配套公共資源；有多條公交線路通過；標的所處位置較好，商服配套設(shè)施齊全。道路通達度較高，對外聯(lián)接方便。

其他未盡事宜請意向人自行了解。

美洲故事位于長沙市最具發(fā)展前景的城區(qū)東南方向，天際嶺國家森林公園北面，湘府東路與萬家麗路交匯處東北角，長株潭融城的核心地段。開發(fā)商為長沙德普置業(yè)發(fā)展有限公司。美洲故事總占地面積約800畝，總建筑面積在60萬㎡以上，項目分二期開發(fā)。一期占地358畝，規(guī)劃為純美洲風(fēng)格的原生態(tài)低密度坡地住宅，建筑形態(tài)豐富，以獨棟、雙拼、聯(lián)排別墅群為主，是一個以山、水、森林、坡地為主題創(chuàng)造出的稀有城市別墅區(qū)。二期市中心純獨棟i.villa，珍稀106席，融匯英、法、意別墅建筑精髓，采用目前市場上最先進的“前二層后三層”概念全面創(chuàng)新，傾力打造370-726㎡純景觀獨棟。150-500㎡精裝庭院，26000㎡靈動水系、豪華雙車庫，400㎡的室外無邊界泳池，200㎡室內(nèi)恒溫泳池，湖湘頂級雙會所，國際雙語幼兒園……美洲故事交通便捷，緊鄰南北主干道萬家麗路、東西主干道湘府路。距省政府6分鐘車程，距東塘15分鐘車程，距機場20分鐘車程。市內(nèi)可搭乘806路公交到湘府東路口下車前往。