金華市婺城區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：湖南省長沙市雨花區(qū)匯金路199號鄱陽小區(qū)豐暢苑1棟2104室房產(chǎn)，建于2017年，總層數(shù)24層，所在層數(shù)為21層，內(nèi)部戶型為1 室 1 衛(wèi) 1 陽臺，鋼混結(jié)構(gòu)，朝向西，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積40.72㎡，土地證號：長國用（2012）第 059674 號，無租賃。
該不動產(chǎn)土地用途為住宅用地；土地使用權(quán)種類為國有出讓；權(quán)屬人為尚建海單獨所有，不動產(chǎn)登記證明號為416079542號,房產(chǎn)登記日期2016年8月16日；權(quán)利負擔信息：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市雨花支行已辦理抵押登記；毛坯；本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費的計算方法詳見附件（已向湖南省長沙市稅務(wù)局發(fā)函，至目前還未回函，收到回函后會上傳附件，競買人也可自行向湖南省長沙市稅務(wù)局咨詢）。（拍品詳情見附件《評估報告》）
評估價：36.3711萬元，起拍價：26萬元，保證金：2萬元，增價幅度：2000元（或其整數(shù)倍）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
財產(chǎn)調(diào)查表
(本標的情況摘錄自長沙永信土地房地產(chǎn)評估測繪有限公司評估報告)
法院名稱 | 婺城區(qū)人民法院 | 案 號 | （2020）浙0702執(zhí)1980號 | |||
申請執(zhí)行人 | 涂亞蘭 | 被執(zhí)行人 | 尚建海 | |||
拍品名稱 | 位于湖南省長沙市雨花區(qū)匯金路199號鄱陽小區(qū)豐暢苑1棟2104室房屋及室內(nèi)裝修 | |||||
權(quán)利來源 | 司法裁定 | |||||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | |||||
所有人情況 | 登記在尚建海名下 | |||||
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 1.住宅 2.國有出讓土地 | ||||
租賃情況 | ||||||
鑰 匙 | 有（）無（） | 是否騰空 | 毛坯 | |||
配套情況 | 公共服務(wù)配套設(shè)施較基本齊全，基礎(chǔ)配套設(shè)施完備 | |||||
權(quán)利限制情況 | 1.被金華市婺城區(qū)人民法院查封，查封期限至2023年6月23日 2.有抵押，抵押權(quán)人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市雨花支行 | |||||
提供的文件 | 1.《法院裁定書》；2.《協(xié)助執(zhí)行通知書》； | |||||
拍品介紹（可到法院查閱評估報告82463115） 1.拍賣對象：位于湖南省長沙市雨花區(qū)匯金路199號鄱陽小區(qū)豐暢苑1棟2104室的房產(chǎn)，建于2017年，房屋總層數(shù)24，所在樓層21，朝向西，建筑結(jié)構(gòu)鋼混結(jié)構(gòu) ，戶型1室1衛(wèi)1陽臺，建筑面積40.72㎡，設(shè)計用途 住宅 ，房產(chǎn)登記日2016年8月16日，裝修狀況為毛坯。 2.權(quán)證編號：建筑面積40.72㎡，《房屋所有權(quán)證》證號：416079542號，登記日2016年8月16日，權(quán)利性質(zhì)為出讓，設(shè)計用途為住宅。 3.稅費負擔情況：該房產(chǎn)需二次過戶，被執(zhí)行人應(yīng)繳納過戶稅費由被執(zhí)行人負擔，詳見公告內(nèi)容，請競買人務(wù)必仔細閱讀和詳細了解（競買人競拍前硬鋼自行向不動產(chǎn)登記服務(wù)中心、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及水費、水電氣費、物業(yè)管理費等繳納情況及過戶事宜。） 4.物業(yè)情況：由小區(qū)管理。 5.限購情況：不限購，買受人取得此不動產(chǎn)權(quán)屬證書后，需滿四年后方可正常交易。 6.走訪周邊房產(chǎn)情況（僅作參考）：詳見評估報告。 7.特別說明：該房產(chǎn)系預告登記，需轉(zhuǎn)移登記至被執(zhí)行人名下，再轉(zhuǎn)移登記至買受人名下。 | ||||||
所在小區(qū)：鄱陽小區(qū)
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