湖南省耒陽(yáng)市人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府中路189號(hào)奧林匹克花園2.3期14棟1001室住宅用房，建筑面積為：196.24㎡。設(shè)計(jì)用途為住宅用房，所有權(quán)人為：謝嬌。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘2018長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0158314號(hào)。（具體詳見拍賣物介紹）

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：237.02萬(wàn)元，起拍價(jià)：191.99萬(wàn)元，保證金：20萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.3萬(wàn)元及其倍數(shù)。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

拍賣標(biāo)的物

一、拍賣對(duì)象的位置

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府中路189號(hào)奧林匹克花園2.3期14棟1001室住宅用房。

二、拍賣對(duì)象區(qū)位狀況（土地區(qū)位狀況在建筑物區(qū)位狀況中一并描述）

拍賣對(duì)象坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府中路189號(hào)奧林匹克花園，四至范圍：北鄰恒大金融廣場(chǎng)及湘府路高架，南鄰杉木沖中路及砂子塘湘天小學(xué)，東鄰萬(wàn)芙北路，西鄰五凌路。

拍賣對(duì)象所處長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府中路189號(hào)奧林匹克花園，地理位置較好，環(huán)境佳，商服配套設(shè)施齊全，該區(qū)域銀行有上海浦東發(fā)展銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、北京銀行、長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行等；學(xué)校有砂子塘湘天小學(xué)、長(zhǎng)沙市稻田特立中學(xué)、青園小學(xué)梓楓校區(qū)、青園小學(xué)、湖南女子學(xué)院、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井小學(xué)、紅星實(shí)驗(yàn)小學(xué)等；醫(yī)院有百康社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、洞井街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、長(zhǎng)沙潤(rùn)濟(jì)醫(yī)院、青園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等，周邊生活購(gòu)物有：德思勤城市廣場(chǎng)、湘府百貨、長(zhǎng)沙復(fù)地星光天地、洞井商貿(mào)城、井灣子商業(yè)廣場(chǎng)、天劍百貨、紅星商業(yè)廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)家、興盛優(yōu)選超市等，娛樂、休閑有酷琪KTV量販、豪布斯卡俱樂部、長(zhǎng)沙五華酒店、音之源KTV、K歌王量販KTV、愛奇藝私影KTV、Ttai Enjiy泰式按摩、金孔雀足道養(yǎng)生會(huì)館、和毅足道、善水德康等。該區(qū)域附近有103路、261路、221路、107路、23路等公交通過(guò)，周邊娛樂設(shè)施較齊全，道路通達(dá)度高，對(duì)外聯(lián)接方便。

三、房地產(chǎn)實(shí)物狀況

(1)土地狀況

（2）房屋狀況

四、房地產(chǎn)權(quán)益狀況

1、拍賣對(duì)象取得的房屋所有權(quán)證的登記情況：

2、拍賣對(duì)象取得的國(guó)有土地使用權(quán)證的登記情況：

因拍賣委托人未提供拍賣對(duì)象權(quán)屬證書原件，具體登記信息不詳。

3、他項(xiàng)權(quán)利情況及限制信息：

至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，根據(jù)委托人提供的資料及相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的情況，拍賣機(jī)構(gòu)了解到拍賣對(duì)象有抵押信息。本次拍賣不考慮拍賣對(duì)象其他優(yōu)先受償權(quán)及凍結(jié)等相關(guān)因素。