湖南省永州市冷水灘區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的物：拍賣擔保人諶嬋所有的位于長沙市雨花區(qū)匯金路288號萬鏡藍山梧桐苑17棟302號房產(chǎn)。不動產(chǎn)權證書號：湘（2021）長沙市不動產(chǎn)權第0156611號；有按揭，現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)狀交付。此拍賣物不包括室內外家具、家電等可移動的相關物品。  競買人必須具備長沙的購房資格。

 該標的物規(guī)劃用途：住宅；房屋結構：鋼筋混凝土結構；位于第3層；建筑面積：196.3平方米；分攤建筑面積：6.79平方米。

二、拍賣方式：本次拍賣以增價拍賣方式拍賣。

起拍價：470萬元，增價幅度：1萬元。

保證金：30萬元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。