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湘水郡(湘水雅郡)法拍房2棟2902
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湘水郡(湘水雅郡)法拍房2棟2902

湘水郡(湘水雅郡)法拍房2棟2902

  • 起拍價(jià):¥126.37萬 保證金:126000元
  • 市場價(jià):¥208萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 29樓
  • 待勘 朝向
  • 224.37㎡ 2015年
  • 小區(qū)名稱:湘水郡 相關(guān)學(xué)校:新湘小學(xué)
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-9-29 截止時(shí)間:2024-9-30截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年9月29日上午10時(shí)起至2024年9月30日上午10時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

廣州市花都區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物情況   

拍賣標(biāo)的:湖南省長沙市雨花區(qū)水鄉(xiāng)路69號(hào)湘水雅郡2棟2902的房產(chǎn),建筑面積:224.37平方米。

起拍價(jià):1263742元,保證金:126000元,增價(jià)幅度:6300元及其倍數(shù)。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表

拍品名稱

位于湖南省長沙市雨花區(qū)水鄉(xiāng)路69號(hào)湘水雅郡22902的房產(chǎn)

拍賣依據(jù)

2024)粵0114執(zhí)恢202號(hào)之一執(zhí)行裁定書

權(quán)證情況

20180208719、20180208720

拍品現(xiàn)狀

房屋用途

住宅

物業(yè)所在地

湖南省雨花區(qū)

鑰匙


權(quán)利限制情況

已被廣州市花都區(qū)人民法院、廣州市黃埔區(qū)人民法院、長沙市芙蓉區(qū)人民法院等法院查封

 

提供的文件

1.執(zhí)行裁定書

2.協(xié)助執(zhí)行通知書(房管部門

3.協(xié)助執(zhí)行通知書(稅務(wù)部門)

拍品介紹:

1.拍賣對象:地址位于湖南省長沙市雨花區(qū)水鄉(xiāng)路69號(hào)湘水雅郡22902的房產(chǎn)(權(quán)證號(hào)碼:20180208719、20180208720),建筑面積224.37平方米。標(biāo)的物按現(xiàn)狀清場拍賣,房屋用途為住宅,四至、建筑面積、套內(nèi)建筑面積及使用年限等以房地產(chǎn)登記部門核定為準(zhǔn)。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):湘水郡

  • 建筑年代:2015年 建筑面積:251461.0㎡
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):1038戶
  • 容積率:2.50 停車位:1314(1:1.3)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.90元/平米/月 綠化率:35.0%
  • 所屬商圈:時(shí)代陽光大道
  • 物業(yè)公司:湖南湘水郡生活服務(wù)有限公司
  • 開發(fā)商:湖南湘水投房地產(chǎn)有限公司
周邊介紹