長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市雨花區(qū)南二環(huán)二段28號融橙上品公寓2303號房屋，產(chǎn)權(quán)證號：20170360086，登記用途：住宅，建筑面積：36.32㎡，本次拍賣包含室內(nèi)物品。

詳情請下載附件其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）

網(wǎng)絡(luò)詢價+室內(nèi)物品：306085元，起拍價：244868元，保證金：37000元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

標的物介紹

標的名稱：長沙市雨花區(qū)南二環(huán)二段28號融橙上品公寓2303號房屋

權(quán)證號碼：20170360086

法院執(zhí)行裁定書：（2022）湘0102執(zhí)恢555號

標的現(xiàn)狀：帶裝修。

交通：17路、63路、68路等多路公交經(jīng)過。

購物：平和堂、南郊生活廣場、叮叮MALL等。

教育資源：長沙市二十一中學、中南大學（鐵道校區(qū)）、華雅藝術(shù)學校等

其他關(guān)于標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供材料：《法院裁定書》；《不動產(chǎn)登記表》。

由西沃房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的一棟34層的高層住宅樓，位于長沙市新中路口華銀旺和超市的西南方向?？倯魯?shù)有525戶?！　?/span>

位于韶山中路雨花亭商圈的融橙.上品公寓，尊享著長株潭城市群改革試驗區(qū)兩型社會建設(shè)所帶來的前所未有的配套體質(zhì)。該項目于08年4月由中國新興建筑公司開始施工。整體為一棟高層，二梯五戶與二梯六戶，第一層為商鋪。在南二環(huán)，它是難得的以中小戶型為主的高層項目。經(jīng)濟實用在于每戶都帶有入戶花園，全部南面采光，贈送面積較多，開間客廳最低為4米，主臥為3米6。既送落地窗也送空中花園，得房率在90%以上。　　

項目主推的89平米的二加一戶型，適合于70-80年代的新新青年。在上品公寓，戶型創(chuàng)新是它的最大特色與亮點，項目方從06年開始做設(shè)計，根據(jù)不同年齡階層的人士需求設(shè)置相應(yīng)的戶型，如果你是22歲：南向臥室+空中花園+陽臺；25歲：南向臥室+書房+陽臺；28歲：南向臥室+兒童房+陽臺。