長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟路469號(hào)融科東南海小區(qū)ZH3棟2401、2501房屋，兩套房屋相互打通，上下兩層復(fù)式,權(quán)證號(hào)碼分別為：714012220、713322823，性質(zhì)：住宅，建筑總面積：518.8㎡，分?jǐn)偪偯娣e：85.46㎡。2401房屋戶型：5室3廳3衛(wèi)，2501房屋戶型：3室1廳3衛(wèi)，總樓層為31層，
房屋位于第24-25層。2401房屋建成時(shí)間：2012年10月17日，登記時(shí)間：2014年01月17日；發(fā)證日期：2014年1月17日。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2501房屋建成時(shí)間：2012年10月17日，登記時(shí)間：2013年12月26日；發(fā)證日期：2013年12月27日。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電。
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
詢價(jià)：669.4976萬元，起拍價(jià)：600萬元，保證金：70萬元，增價(jià)幅度：10 000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 | ||||
標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟路469號(hào)融科東南海小區(qū)ZH3棟2401、2501房屋 | |||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2019)湘0111執(zhí)3555號(hào)之二 | ||
有無房屋產(chǎn)權(quán)證 | 有，（權(quán)證號(hào)碼分別為：714012220、713322823） | |||
查封、抵押情況 | 已查封，有抵押，抵押權(quán)人：中國廣大銀行股份有限公司長(zhǎng)沙新勝支行，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：514018173 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | ||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競(jìng)買權(quán) | 無 | ||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | |||
建筑總面積 | 518.8平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 85.46平方米 | |
裝修情況 | 豪裝 | 房屋樓層／戶型 | 2401房屋戶型：5室3廳3衛(wèi)，2501房屋戶型：3室1廳3衛(wèi)，總樓層為31層，房屋位于第24-25層。 | |
標(biāo)的物介紹 | ||||
2401房屋建成時(shí)間：2012年10月17日，登記時(shí)間：2014年01月17日；發(fā)證日期：2014年1月17日。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2501房屋建成時(shí)間：2012年10月17日，登記時(shí)間：2013年12月26日；發(fā)證日期：2013年12月27日。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 | ||||
所在小區(qū)：融科東南海
樓盤簡(jiǎn)介：融科東南海分為三期；一期東海有3棟，中海有7棟，西海有8棟；二期北海有7棟，共計(jì)3267戶。三期和別墅區(qū)正在建,商業(yè)樞紐、人文樞紐、交通樞紐的交集，文化、商務(wù)、醫(yī)療、教育、購物等生活配套完備，四縱兩橫六大城市動(dòng)脈通達(dá)四方，地理位置極為優(yōu)越。
融科東南海多樣化戶型設(shè)計(jì)，30余種戶型，從70-260多㎡，應(yīng)有盡有，各取所需。
環(huán)境：融科東南海定位高檔小區(qū)，高端物業(yè)，高層電梯住宅，地中海與濱海度假風(fēng)情，景觀以水系為主，小橋流水，水榭歌臺(tái)，綠樹成蔭，依山伴水，泳池沙灘，一步一景，恍如人在畫中游，傍晚時(shí)分，小區(qū)乘涼十分舒！排球、籃球、羽毛球、兵乓球、沙灘足球場(chǎng)閑情之余盡散激情。
內(nèi)部商業(yè)街（生鮮便利超市、銀行、服飾、通訊、診所、餐館、娛樂等行業(yè)一應(yīng)俱全）；緊鄰的新星小區(qū)有50多棟，英郡年華有19棟，周邊配套商業(yè)幾乎完美,升值潛力大。
學(xué)位：自帶名校楓樹山小學(xué)，金色梯田幼兒園，讓您家的小孩贏在起跑線上。
物業(yè)：一流的融科東南海物業(yè)（開發(fā)商自己的）物業(yè)費(fèi)1.8元/平米，雙層門禁，人車分流，24小時(shí)保安執(zhí)勤，車位配置2個(gè)/戶。
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