長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市雨花區(qū)香樟路469號融科東南海小區(qū)NH4棟2416號房屋（權(quán)證號碼：20170001097，他項權(quán)證號：20170005016）
標(biāo)的物規(guī)劃用途為：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：購商品房。產(chǎn)權(quán)面積：37.13平方米，分?jǐn)偯娣e：10.22平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，樓層：24/34，1室1衛(wèi)，建成日期：2015/06，發(fā)證日期：2017/01
詳情可下載評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）
網(wǎng)絡(luò)詢價：39.7982萬元，起拍價：28.6548萬元，保證金：3萬元，增價幅度：2500元（本次拍賣不包含所有家具家電及可移動物品）
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標(biāo)的名稱 | 長沙市雨花區(qū)香樟路469號融科東南海小區(qū)NH4棟2416號房屋 | ||
權(quán)證情況 | 執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0111執(zhí)3480號 | |
產(chǎn)權(quán)證號 | 權(quán)證號碼：20170001097，他項權(quán)證號：20170005016 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，有處置權(quán) | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | ||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 37.13平方米 | 公攤總面積 | 10.22平方米 |
裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層／戶型 | 24/34，1室1衛(wèi) |
標(biāo)的物介紹 | |||
標(biāo)的物規(guī)劃用途為：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：購商品房。產(chǎn)權(quán)面積：37.13平方米，分?jǐn)偯娣e：10.22平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，樓層：24/34，1室1衛(wèi)，建成日期：2015/06，發(fā)證日期：2017/01 | |||
所在小區(qū)：融科東南海
樓盤簡介：融科東南海分為三期；一期東海有3棟，中海有7棟，西海有8棟；二期北海有7棟，共計3267戶。三期和別墅區(qū)正在建,商業(yè)樞紐、人文樞紐、交通樞紐的交集，文化、商務(wù)、醫(yī)療、教育、購物等生活配套完備，四縱兩橫六大城市動脈通達(dá)四方，地理位置極為優(yōu)越。
融科東南海多樣化戶型設(shè)計，30余種戶型，從70-260多㎡，應(yīng)有盡有，各取所需。
環(huán)境：融科東南海定位高檔小區(qū)，高端物業(yè)，高層電梯住宅，地中海與濱海度假風(fēng)情，景觀以水系為主，小橋流水，水榭歌臺，綠樹成蔭，依山伴水，泳池沙灘，一步一景，恍如人在畫中游，傍晚時分，小區(qū)乘涼十分舒！排球、籃球、羽毛球、兵乓球、沙灘足球場閑情之余盡散激情。
內(nèi)部商業(yè)街（生鮮便利超市、銀行、服飾、通訊、診所、餐館、娛樂等行業(yè)一應(yīng)俱全）；緊鄰的新星小區(qū)有50多棟，英郡年華有19棟，周邊配套商業(yè)幾乎完美,升值潛力大。
學(xué)位：自帶名校楓樹山小學(xué)，金色梯田幼兒園，讓您家的小孩贏在起跑線上。
物業(yè)：一流的融科東南海物業(yè)（開發(fā)商自己的）物業(yè)費1.8元/平米，雙層門禁，人車分流，24小時保安執(zhí)勤，車位配置2個/戶。
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