長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市雨花區(qū)曙光路022號(原名都花園，現(xiàn)曙光中路537號)15棟902號房屋（716191888）及15棟1002號房屋（房產(chǎn)證：716224877），房屋性質：商品房，房屋類型：住宅，房屋戶型為復式樓，產(chǎn)權面積共計：205.68平方米（其中902房產(chǎn)權面積139.69平方米，分攤面積20.42平方米；1002房產(chǎn)權面積65.99平方米，分攤面積9.65平方米），戶型：6房2廳2衛(wèi)1廚，竣工時間：2000年10月8日，15棟902號房屋登記日期：2016年7月1日，15棟1002號房屋登記日期：2016年7月29日。

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。

2、拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產(chǎn)登記、稅務機關登記的信息為準。

3、本次拍賣標的不包括拍賣標的內(nèi)可移動且移動不損毀房屋價值的裝修、裝飾部分；不包括租戶所有的財物。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

變賣起拍價：130萬元，保證金：13萬元（僅作為買受人競買成功后反悔應承擔的法律責任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款），增價幅度：3000元（以及其整數(shù)倍）

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

名都花園系湖南長沙高興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建的高尚住宅小區(qū)。小區(qū)位于長沙市勞動路交匯處（曙光中路537號），占地72畝。名都花園小區(qū)按跨世紀小康高檔住宅的標準規(guī)劃，設計，它建設規(guī)模較大，配套設施齊全，社區(qū)服務完善，是高智能的高檔宅區(qū)。

小區(qū)分一期、二期建設，總規(guī)劃建筑面積15萬平方米，于二OOO年十月完成一期工程建設任務，即完成商品住宅7萬平方米，完成多層，小高層共10棟，完成了所有配套工程及設施。一期工程歐陸風格，園林設計，環(huán)境優(yōu)雅，自竣工投入市場以來，獲得社會高度贊譽，二期工程位于中心花園北部，地下二層，地上三十一層，高層住宅一棟，分A、B、C、D四座，總建筑面積約8萬平方米。二期工程承建單位洞井建筑股份有限公司施工，即將竣工交付使用。二期572套純綠無污染住宅，戶型現(xiàn)代實用，滿足多種選擇。與一期376戶共同構建成一個成熟的大型社區(qū)約6米的盡空間高度，全綠化架空層，令小區(qū)環(huán)境至臻完美。

小區(qū)地平標高75米，地勢高，視野開闊，通風采光好，夏季溫度比市區(qū)內(nèi)溫度低約3-5度。全封閉落地弧形玻璃觀景陽臺，31層高度的無極景觀，盡覽星城美景，展望無限未來。超級大型綜合會所，包括：棋牌、棋類、健身、酒吧、美食、干洗、網(wǎng)吧、醫(yī)療保健、日夜超市、美容美發(fā)等，滿足業(yè)主的各種需求。人口分流，地下二層大型停車位充足，使愛車避免風吹雨淋。高速名牌電梯快捷便利，不必久候。高科技智能化系統(tǒng)，保證居住安全的同時令業(yè)主體驗現(xiàn)代生活的高效便捷。