長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟路469號(hào)融科東南海小區(qū)NH2棟2911號(hào)。
位置 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 房號(hào) | 房屋用途 | 建筑面積（㎡） | 評(píng)估價(jià) （萬(wàn)元）
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長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟路469號(hào)融科東南海小區(qū)NH2棟2911號(hào) | 湘(2018）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0441607號(hào) | NH2棟2911號(hào) | 住宅 | 79.79 | 80.2448 |
特別說(shuō)明：該房屋未進(jìn)入室內(nèi)實(shí)勘，房屋布局及室內(nèi)裝飾裝修情況不詳（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
評(píng)估為：80.2448萬(wàn)元，起拍價(jià)：51.3567萬(wàn)元，保證金：5萬(wàn)元，增價(jià)幅度：3000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
標(biāo)的調(diào)查情況表 標(biāo)的物詳細(xì)情況見(jiàn)評(píng)估報(bào)告，具體情況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)
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標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟路469號(hào)融科東南海小區(qū)NH2棟2911號(hào) | |||||
法院執(zhí)行裁定書(shū) | (2022)湘01執(zhí)252號(hào) | |||||
標(biāo)的所有人 | 蘇某 | |||||
評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 | 2022年6月22日 | |||||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 | ||||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 被長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院查封 | ||||
提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》； | |||||
標(biāo)的物介紹 | 面積(㎡) | 79.79 | 建成時(shí)間 | 2016年（建筑物成新度率良好） | ||
層數(shù)/層高 | 共30層/位于第29層 | |||||
戶型 | 不詳 | 布局 | 公寓式住宅，五梯13戶 | |||
備注：該房屋未進(jìn)入室內(nèi)實(shí)勘，房屋布局及室內(nèi)裝飾裝修情況不詳，一切以實(shí)物為準(zhǔn)。 | ||||||
所在小區(qū)：融科東南海
樓盤簡(jiǎn)介：融科東南海分為三期；一期東海有3棟，中海有7棟，西海有8棟；二期北海有7棟，共計(jì)3267戶。三期和別墅區(qū)正在建,商業(yè)樞紐、人文樞紐、交通樞紐的交集，文化、商務(wù)、醫(yī)療、教育、購(gòu)物等生活配套完備，四縱兩橫六大城市動(dòng)脈通達(dá)四方，地理位置極為優(yōu)越。
融科東南海多樣化戶型設(shè)計(jì)，30余種戶型，從70-260多㎡，應(yīng)有盡有，各取所需。
環(huán)境：融科東南海定位高檔小區(qū)，高端物業(yè)，高層電梯住宅，地中海與濱海度假風(fēng)情，景觀以水系為主，小橋流水，水榭歌臺(tái)，綠樹(shù)成蔭，依山伴水，泳池沙灘，一步一景，恍如人在畫中游，傍晚時(shí)分，小區(qū)乘涼十分舒！排球、籃球、羽毛球、兵乓球、沙灘足球場(chǎng)閑情之余盡散激情。
內(nèi)部商業(yè)街（生鮮便利超市、銀行、服飾、通訊、診所、餐館、娛樂(lè)等行業(yè)一應(yīng)俱全）；緊鄰的新星小區(qū)有50多棟，英郡年華有19棟，周邊配套商業(yè)幾乎完美,升值潛力大。
學(xué)位：自帶名校楓樹(shù)山小學(xué)，金色梯田幼兒園，讓您家的小孩贏在起跑線上。
物業(yè)：一流的融科東南海物業(yè)（開(kāi)發(fā)商自己的）物業(yè)費(fèi)1.8元/平米，雙層門禁，人車分流，24小時(shí)保安執(zhí)勤，車位配置2個(gè)/戶。
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