長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市雨花區(qū)韶山中路448號融科彡萬英尺公寓8號棟住宅1914號房屋（產權證號：716170503），產權產別；住宅，房屋用途：住宅，產權來源：買受，產權面積：42.08平方米,分攤面積：9.99平方米，戶型：一室一廳一衛(wèi),所在層數/總層數：19/33層，建成時間：2008年9月28日，發(fā)證時間：2016年6月17日。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

評估價：407393元，起拍價：260732元，保證金：30000元，增價幅度：2000元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

融科三萬英尺位于大長沙坐標原點——東塘雨花亭，由7棟高層住宅、1棟高層小戶型公寓和1棟獨立城市生活會館組成，總建筑面積19萬平米。

融科三萬英尺自2006年11月正式對外發(fā)售，憑其強大的品牌資源、卓越的產品品質、超值的物業(yè)服務，在市場樹立極好口碑，并贏得客戶高度認可，在短短五個月時間內，800多套住宅售罄，創(chuàng)造了長沙高檔住宅銷售奇跡，成為長沙樓市代表樓盤?！　?/span>

2007年，三萬英尺國際公寓——“TOPCITY”炫耀登臨，秉承融科三萬英尺開發(fā)理念，國際公寓以更高的起點打造城市地標建筑，讓更多的人享受三萬英尺的榮耀。三萬英尺國際公寓公共部分豪華精裝修，尊貴感油然而生。戶型多樣化，面積從40-76㎡不等，充分考慮居住人群的需求，打破小戶型壁壘，實現朝南設計，不僅通風采光效果好，而且視野更開闊，并配置有獨立廚房、陽臺等?！　?/span>

不僅如此，三萬英尺國際公寓結合成長型企業(yè)的需求，在平面布局上，規(guī)劃辦公區(qū)域空間，結合國際潮流，在格局上更創(chuàng)新、更便捷、更舒適，提供企業(yè)發(fā)展更多動力。

園林景觀:規(guī)劃設計由澳大利亞柏濤（墨爾本）擔綱，在經過全面、深入的日照研究之后，融合現代城市建筑理念，點陣式T形短板的規(guī)劃實現了住宅的南北通透和全明設計。園林設計出自“中國品牌年度大獎（園林景觀）”獲得者美國奧斯本之手，首創(chuàng)以神秘、浪漫著稱的東南亞熱帶風情雨林，并通過“戀戀巴厘”、“云頂雅境”、“蘇美香域”三大組團景觀汲取了東南亞園林景觀的精華。