標(biāo)的名稱

長沙市雨花區(qū)朝暉路559號錦湘國際星城金麗苑13棟1304號房屋（權(quán)證號碼：20180404846、20180404847；他項權(quán)證號碼：20190192183）

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2020）湘0111執(zhí)2578號

房屋產(chǎn)權(quán)證

權(quán)證號碼：20180404846、20180404847；他項權(quán)證號碼：20190192183

權(quán)利限制情況

已查封，有處置權(quán)

提供的文件

1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

配合騰房

優(yōu)先競買權(quán)

有（共有人）

鑰  匙

有

看樣聯(lián)系

見拍賣公告

建筑總面積

124.38平方米

公攤總面積

27.41平方米

裝修情況

有裝修

房屋樓層／戶型

13樓，三室二廳二衛(wèi)

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物位朝暉路496號。商場：高橋市場，東方家園建材超市，馬王堆建材城，萬家麗建材超市、沃爾瑪超市、大潤發(fā)超市等；醫(yī)院：旺旺醫(yī)院、附二醫(yī)院等學(xué)校：楓樹山美聯(lián)小學(xué)、萬嬰幼兒園、五一小學(xué)等；交通：嘉雨路口(156; 156)、朝暉路(156; 156)、朝暉路口(五一駕校)(66; 66; 147; 147; 503; 503; 703;   703; 802; 802)、高橋大市場東(66; 503)；銀行：郵政儲蓄銀行、工行西街花園支行、郵政儲蓄銀行、農(nóng)村合作銀行黎興分理處、興業(yè)銀行、中行萬家麗路支行、招商銀行(萬家麗路支行)、農(nóng)村合作銀行興高分理處等；其他基礎(chǔ)設(shè)施完善。

其他情況說明

A、法院已將本次拍賣輔助工作委托長沙念誠商務(wù)信息咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司（4008633868）承擔(dān)。除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。

B、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

C、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

D、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)等；過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)等均由買受人承擔(dān)，具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。

F、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。