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錦湘國際星城金麗苑法拍房13棟1304號房
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錦湘國際星城金麗苑法拍房13棟1304號房

錦湘國際星城金麗苑法拍房13棟1304號房

  • 起拍價:¥120.6萬 保證金:12萬
  • 市場價:¥120.6萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 13/33層
  • 待勘 朝向
  • 124.38㎡ 2017年
  • 小區(qū)名稱:錦湘國際星城金麗苑 相關(guān)學(xué)校:培蕾小學(xué)
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-7-27 截止時間:2020-7-28截止前可以交保證金
競拍時間
2020年7月27日10:00時至2020年7月28日10:00時止(延時的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市雨花區(qū)朝暉路559號錦湘國際星城金麗苑13棟1304號房屋(權(quán)證號碼:20180404846、20180404847;他項權(quán)證號碼:20190192183)

標(biāo)的物位朝暉路496號。商場:高橋市場,東方家園建材超市,馬王堆建材城,萬家麗建材超市、沃爾瑪超市、大潤發(fā)超市等;醫(yī)院:旺旺醫(yī)院、附二醫(yī)院等學(xué)校:楓樹山美聯(lián)小學(xué)、萬嬰幼兒園、五一小學(xué)等;交通:嘉雨路口(156; 156)、朝暉路(156; 156)、朝暉路口(五一駕校)(66; 66; 147; 147; 503; 503; 703; 703; 802; 802)、高橋大市場東(66; 503);銀行:郵政儲蓄銀行、工行西街花園支行、郵政儲蓄銀行、農(nóng)村合作銀行黎興分理處、興業(yè)銀行、中行萬家麗路支行、招商銀行(萬家麗路支行)、農(nóng)村合作銀行興高分理處等;其他基礎(chǔ)設(shè)施完善。

標(biāo)的物規(guī)劃為住宅,產(chǎn)權(quán)所有人劉輝,共有人:黃熙(享有優(yōu)先購買權(quán))。產(chǎn)權(quán)面積:124.38平方米,分?jǐn)偯娣e:27.41平方米。產(chǎn)權(quán)來源:購商品房,房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),三室二廳二衛(wèi),有裝修,樓層:13/33,建成時間:2017/03,發(fā)證日期:2018/12

網(wǎng)絡(luò)詢價:120.6985萬元,起拍價:120.6985萬元,保證金:12萬元,增價幅度:5000元。(不包含室內(nèi)家具家電及可移動物品)

特殊說明:

1、該評估價格由第三方機(jī)構(gòu)通過自動核價系統(tǒng)核定,一切程序合法。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費(fèi)等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶、限購等問題請競買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣,除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。

【特別提醒】:目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定,但如果后續(xù)政策會影響過戶,本院概不負(fù)責(zé),請各競買人慎重考慮。

看樣情況:集中看樣時間為7月18日(上午10:30-11:30),如需看房,請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信(老彭:pengwei4712 )預(yù)約確認(rèn)(微信報名格式:姓名+標(biāo)的物名稱)。

標(biāo)的物介紹

拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))

標(biāo)的名稱

長沙市雨花區(qū)朝暉路559號錦湘國際星城金麗苑13棟1304號房屋(權(quán)證號碼:20180404846、20180404847;他項權(quán)證號碼:20190192183)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2020)湘0111執(zhí)2578號

房屋產(chǎn)權(quán)證

權(quán)證號碼:20180404846、20180404847;他項權(quán)證號碼:20190192183

權(quán)利限制情況

已查封,有處置權(quán)

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

配合騰房

優(yōu)先競買權(quán)

有(共有人)

鑰  匙

看樣聯(lián)系

見拍賣公告

建筑總面積

124.38平方米

公攤總面積

27.41平方米

裝修情況

有裝修

房屋樓層/戶型

13樓,三室二廳二衛(wèi)

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物位朝暉路496號。商場:高橋市場,東方家園建材超市,馬王堆建材城,萬家麗建材超市、沃爾瑪超市、大潤發(fā)超市等;醫(yī)院:旺旺醫(yī)院、附二醫(yī)院等學(xué)校:楓樹山美聯(lián)小學(xué)、萬嬰幼兒園、五一小學(xué)等;交通:嘉雨路口(156; 156)、朝暉路(156; 156)、朝暉路口(五一駕校)(66; 66; 147; 147; 503; 503; 703;   703; 802; 802)、高橋大市場東(66; 503);銀行:郵政儲蓄銀行、工行西街花園支行、郵政儲蓄銀行、農(nóng)村合作銀行黎興分理處、興業(yè)銀行、中行萬家麗路支行、招商銀行(萬家麗路支行)、農(nóng)村合作銀行興高分理處等;其他基礎(chǔ)設(shè)施完善。

其他情況說明

A、法院已將本次拍賣輔助工作委托長沙念誠商務(wù)信息咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司(4008633868)承擔(dān)。除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。

B、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣,是否存在瑕疵,請有意者親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

C、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費(fèi)等,以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn),如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

D、拍賣成交時,成交價不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)等;過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)等均由買受人承擔(dān),具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果,由買受人自行承擔(dān)。

F、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):錦湘國際星城金麗苑

  • 建筑年代:2017年 建筑面積:800000m2
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):1478戶
  • 容積率:2.2 停車位:500
  • 物業(yè)費(fèi)用:0.8元/㎡/月 綠化率:41%(高)
  • 所屬商圈:阿彌嶺
  • 物業(yè)公司:長沙榕華物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南美聯(lián)置業(yè)有限公司
周邊介紹