長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市雨花區(qū)韶山中路448號(hào)融科彡萬英尺公寓3號(hào)棟住宅201號(hào)房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：709049793、709049794，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼： 509018511）。

標(biāo)的物坐落于長沙市雨花區(qū)韶山中路448號(hào)融科彡萬英尺公寓3號(hào)棟住宅201號(hào)。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為2008年9月28日，發(fā)證時(shí)間為2009年5月11日，總樓層為32層，標(biāo)的物位于第2層，電梯房，2梯3戶，戶型為3室2廳2衛(wèi)1廚，室內(nèi)為精裝。

該標(biāo)的物為住宅用途，建筑面積為135.84平方米，分?jǐn)偯娣e為24.95平方米。

評估價(jià)：180.6637萬元，起拍價(jià)：144.531萬元，保證金：15萬元，增價(jià)幅度：5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺(tái)或長沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

融科三萬英尺位于大長沙坐標(biāo)原點(diǎn)——東塘雨花亭，由7棟高層住宅、1棟高層小戶型公寓和1棟獨(dú)立城市生活會(huì)館組成，總建筑面積19萬平米。

融科三萬英尺自2006年11月正式對外發(fā)售，憑其強(qiáng)大的品牌資源、卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、超值的物業(yè)服務(wù)，在市場樹立極好口碑，并贏得客戶高度認(rèn)可，在短短五個(gè)月時(shí)間內(nèi)，800多套住宅售罄，創(chuàng)造了長沙高檔住宅銷售奇跡，成為長沙樓市代表樓盤?！　?/span>

2007年，三萬英尺國際公寓——“TOPCITY”炫耀登臨，秉承融科三萬英尺開發(fā)理念，國際公寓以更高的起點(diǎn)打造城市地標(biāo)建筑，讓更多的人享受三萬英尺的榮耀。三萬英尺國際公寓公共部分豪華精裝修，尊貴感油然而生。戶型多樣化，面積從40-76㎡不等，充分考慮居住人群的需求，打破小戶型壁壘，實(shí)現(xiàn)朝南設(shè)計(jì)，不僅通風(fēng)采光效果好，而且視野更開闊，并配置有獨(dú)立廚房、陽臺(tái)等?！　?/span>

不僅如此，三萬英尺國際公寓結(jié)合成長型企業(yè)的需求，在平面布局上，規(guī)劃辦公區(qū)域空間，結(jié)合國際潮流，在格局上更創(chuàng)新、更便捷、更舒適，提供企業(yè)發(fā)展更多動(dòng)力。

園林景觀:規(guī)劃設(shè)計(jì)由澳大利亞柏濤（墨爾本）擔(dān)綱，在經(jīng)過全面、深入的日照研究之后，融合現(xiàn)代城市建筑理念，點(diǎn)陣式T形短板的規(guī)劃實(shí)現(xiàn)了住宅的南北通透和全明設(shè)計(jì)。園林設(shè)計(jì)出自“中國品牌年度大獎(jiǎng)（園林景觀）”獲得者美國奧斯本之手，首創(chuàng)以神秘、浪漫著稱的東南亞熱帶風(fēng)情雨林，并通過“戀戀巴厘”、“云頂雅境”、“蘇美香域”三大組團(tuán)景觀汲取了東南亞園林景觀的精華。