長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路179號4棟701號房及室內(nèi)家具家電物品（實勘為恒達時代花園），權(quán)證號碼：20190100686，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，混合結(jié)構(gòu)。建筑面積：118.89㎡，分攤面積：9.57㎡。建成時間1999年1月，登記時間2019年4月。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準）

提示：家具家電可能與評估報告中所列財產(chǎn)有出入，以買受人接收財產(chǎn)時現(xiàn)場狀況為準。

起拍價：76萬元，保證金：10萬元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

住宅類標的調(diào)查情況說明

標的名稱：長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路179號4棟701號房及室內(nèi)家具家電物品

法院執(zhí)行裁定書：（2024）湘0102執(zhí)恢87號之一

權(quán)證號：20190100686

標的現(xiàn)狀：長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路179號4棟701號房,北近桂花西路，西近曙光中路，南近勞動中路，附近有6路、8路、15路、38路、103路、125路、143路等多條公交線路經(jīng)過，交通便利，周邊商城、學(xué)校、銀行、超市、公園等各類型配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施完善。房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為118.89平方米。用途為住宅，簡單裝修。

其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。

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