長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗中路二段539號(hào)萬(wàn)科金域華府4棟705號(hào)房屋；權(quán)證號(hào)碼：713136926。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)面積：34.09㎡。分?jǐn)偯娣e：7.78㎡。戶(hù)型：一室一廳一衛(wèi)。裝修程度：簡(jiǎn)裝。總樓層11層，該房屋位于第7層。建成時(shí)間：2011年6月24日，登記時(shí)間：2013年6月6日，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)：442，022元
起拍價(jià)：282，895元，保證金：28，000元，增價(jià)幅度：3，000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗中路二段539號(hào)萬(wàn)科金域華府4棟705號(hào)房屋 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | 2022湘0111執(zhí)5063號(hào)之一 | |
有無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證 | 有，（權(quán)證號(hào)：713136926） | ||
查封、抵押情況 | 已查封，有抵押，抵押權(quán)人：中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信托有限公司 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán) | 無(wú) | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
產(chǎn)權(quán)面積 | 34.09平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 7.78平方米 |
裝修情況 | 簡(jiǎn)單裝修 | 房屋樓層／戶(hù)型 | 總樓層11層，房屋位于第7層；戶(hù)型：1室1廳1衛(wèi) |
標(biāo)的物介紹 | |||
交通：地鐵5號(hào)線；135路、16路、167路等多路公交經(jīng)過(guò)。 綜合商業(yè)：喜盈門(mén)·范城購(gòu)物中心、溪悅薈購(gòu)物廣場(chǎng)、通程商業(yè)廣場(chǎng)等。 教育資源：長(zhǎng)沙市南雅中學(xué)、長(zhǎng)沙市雅境中學(xué)；雨花實(shí)驗(yàn)第二小學(xué)、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雨花實(shí)驗(yàn)小學(xué)等。 | |||
所在小區(qū)：萬(wàn)科金域華府
萬(wàn)科金域華府位于長(zhǎng)沙的東大門(mén)，武廣新城的核心區(qū)域，緊鄰雨花區(qū)政府和雨花市民廣場(chǎng)，西側(cè)為長(zhǎng)沙市南北主干道的萬(wàn)家麗路，北靠湖南聯(lián)通總部，通過(guò)項(xiàng)目南側(cè)的香樟路到武廣新火車(chē)站只需要5分鐘車(chē)程。
萬(wàn)科金域華府項(xiàng)目總占地約26萬(wàn)㎡，總建筑面積56萬(wàn)㎡，容積率3.0/1.89，綠化率35.15%，萬(wàn)科金域華府一期是由7棟住宅、6棟公寓及近1萬(wàn)平米的商業(yè)街組成的國(guó)際生活住區(qū)。二期由7棟住宅，(1棟公寓、2棟11層純板樓、4棟高層)總房源約948戶(hù)。組成的大型國(guó)際生活住區(qū)。
萬(wàn)科金域華府由萬(wàn)科物業(yè)管理。
萬(wàn)科金域華府項(xiàng)目目前在售68-86平米兩至三房精裝公寓和約75-90平米兩至三房全景華宅。戶(hù)型精巧緊湊，直連客廳餐廳，通風(fēng)采光俱佳，生活區(qū)與休閑區(qū)相互獨(dú)立，自在暢享美好生活，超大景觀陽(yáng)臺(tái)，滿(mǎn)足所有戶(hù)型最大限度的對(duì)景觀，朝向及空間舒適度的要求，加大了戶(hù)型的使用率。另外升級(jí)C+精裝，戶(hù)型與家裝同步到位，從入戶(hù)玄關(guān)、收納空間、到凸窗設(shè)置、空間極盡研磨，提供更具人性化的人居空間。
萬(wàn)科金域華府住宅采用的點(diǎn)陣式布局，不但將園林景觀的均好性發(fā)揮到極致，還將視野、采光、通風(fēng)大大提高。
萬(wàn)科金域華府商業(yè)街是以潮流時(shí)尚為核心的規(guī)劃思路進(jìn)行設(shè)計(jì)，獨(dú)立體驗(yàn)街區(qū)和城市繁華。
萬(wàn)科金域華府依托20萬(wàn)周邊人群和武廣新城的國(guó)際規(guī)劃，打造商業(yè)街?？偨ㄖ娣e1.25萬(wàn)㎡，商鋪空間布局合理，面積多樣：30-80㎡獨(dú)立小鋪，100㎡街區(qū)商鋪，500-3000㎡左右整體商鋪，可以不同程度的滿(mǎn)足投資，自營(yíng)需求。
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