長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的:長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟路819號(hào)萬(wàn)坤圖商業(yè)廣場(chǎng)2-1811號(hào)、1812號(hào)房屋(權(quán)證號(hào)碼:20200023122、20200023123,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼:20200022180、20200022181,20200237518)。
標(biāo)的物坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟路819號(hào)萬(wàn)坤圖商業(yè)廣場(chǎng)2-1811號(hào)、1812號(hào)。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成時(shí)間為2019年8月28日,登記時(shí)間為2020年1月17日,總樓層為28層,標(biāo)的物位于第18層,有電梯,室內(nèi)為簡(jiǎn)裝,1811號(hào)與1812號(hào)房已打通,合并成2室2廳2衛(wèi),現(xiàn)進(jìn)行整體拍賣(mài)。
該標(biāo)的物為住宅用途,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn),二套房屋產(chǎn)權(quán)面積均為60.77平方米,分?jǐn)偯娣e均為14.39平方米。
整體起拍價(jià):80.5199萬(wàn)元,保證金:8萬(wàn)元,增價(jià)幅度:2000元(及其整數(shù)倍)。本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電。
特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等)。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表 | ||||
標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟路819號(hào)萬(wàn)坤圖商業(yè)廣場(chǎng)2-1811號(hào)、1812號(hào)房屋 | |||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | (2022)湘0111執(zhí)7729號(hào) | ||
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號(hào)碼:20200023122、20200023123,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼:20200022180、20200022181,20200237518 | |||
權(quán)利限制情況 | 已查封,抵押權(quán)利限制。 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》;3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | |||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明 | ||||
房屋規(guī)劃用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán) | 無(wú) | ||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | |||
建筑面積 | 60.77平方米(套) | 分?jǐn)偯娣e均為 | 14.39平方米(套) | |
裝修情況 | 簡(jiǎn)裝 | 房屋樓層/戶(hù)型 | 18/28;合并為2室2廳2衛(wèi) | |
標(biāo)的物介紹 | ||||
標(biāo)的物坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟路819號(hào)萬(wàn)坤圖商業(yè)廣場(chǎng)2-1811號(hào)、1812號(hào)。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成時(shí)間為2019年8月28日,登記時(shí)間為2020年1月17日,總樓層為28層,標(biāo)的物位于第18層,有電梯,室內(nèi)為簡(jiǎn)裝,1811號(hào)與1812號(hào)房已打通,合并成2室2廳2衛(wèi),現(xiàn)進(jìn)行整體拍賣(mài)。 |
所在小區(qū):萬(wàn)坤圖財(cái)富廣場(chǎng)