廣東省東莞市第三人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的

    關(guān)于陳青林名下位于湖南省長沙市雨花區(qū)古曲南路188號中隆國際御璽小區(qū)7號棟A-1101房屋（權(quán)屬證書號：710215284號）及該小區(qū)二期地下室-11213車位（權(quán)屬證書號：713319512號）。

    1.本次拍賣標(biāo)的物為被執(zhí)行人陳青林名下位于湖南省長沙市雨花區(qū)古曲南路188號中隆國際御璽小區(qū)7號棟A-1101房屋及該小區(qū)二期地下室-11213車位。標(biāo)的物具體狀況請仔細(xì)閱讀查看財產(chǎn)評估報告。

    2.本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競買者請與法院預(yù)約親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物狀況的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

    3.本次拍賣標(biāo)的物存在的瑕疵：不詳。

    4.特別提醒：本公告所披露的不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。標(biāo)的物帶租拍賣的，由買受人自行處理與租客間的問題。因法院調(diào)查的局限性，本次拍賣標(biāo)的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，競買人應(yīng)在參與競買前全面調(diào)查了解。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。

拍賣價格

    1.拍賣起拍價：本次拍賣標(biāo)的物起拍價人民幣2980855元。拍賣時的起拍價、成交價均不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所產(chǎn)生的稅費。

    2. 拍賣保證金：本次拍賣保證金人民幣596171元。競買人須在參加拍賣前已實名交納保證金，未足額交納的不得參與競買。執(zhí)行案件申請執(zhí)行人參與競買的，可向法院提交書面申請免交保證金，經(jīng)法院確認(rèn)后，可以不交納保證金。免交保證金以申請執(zhí)行人債權(quán)數(shù)額為限，債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的，應(yīng)按差額交納保證金。執(zhí)行案件存在優(yōu)先債權(quán)的，非優(yōu)先債權(quán)人參與競買，也須交納保證金，不得免交保證金。

保證金支付方式：競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價前，按平臺系統(tǒng)提示報名交納保證金，如在淘寶司法拍賣平臺，拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息；競得者原鎖定的保證金轉(zhuǎn)為標(biāo)的物價款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。

拍賣成交后，買受人悔拍的，保證金不予退還，保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，法院有權(quán)依法責(zé)令原買受人補交；拒不補交的，法院依法強制執(zhí)行。

    3.增價幅度：10000元。本次拍賣為整體增價拍賣，即從起拍價開始以遞增方式競價，每次增價不少于10000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。