寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告

拍賣標的：

標的物1：長沙市雨花區(qū)湘府東路一段969號長房半島藍灣馨苑A8棟A9棟118號，權(quán)證號碼為20230333079，產(chǎn)權(quán)面積為33.83㎡，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，房屋用途為商業(yè)，產(chǎn)權(quán)來源為買賣，建成時間為2017年11月16日，登記/發(fā)證日期為2023年9月4日。

標的物2：長沙市雨花區(qū)湘府東路一段969號長房半島藍灣馨苑A8棟A9棟206號，權(quán)證號碼為20230333087，產(chǎn)權(quán)面積為146.32㎡，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，房屋用途為商業(yè)，產(chǎn)權(quán)來源為買賣，建成時間為2017年11月16日，登記/發(fā)證日期為2023年9月4日。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）

網(wǎng)絡(luò)詢價：2451084元，起拍價: 1372608元； 保證金：200000元； 增價幅度：5000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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