河南省信陽市浉河區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：湖南省長沙市雨花區(qū)湘府東路2段308號華盛世紀新城一期商業(yè)3棟107、108、111、112、113、123房屋。
第一次起拍價：6200000元，保證金：620000元，加價幅度：31000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
| 標的調(diào)查情況表 | |||
| 標的名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)湘府東路2段308號華盛世紀新城一期商業(yè)3棟107、108、111、112、113、123房屋 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)豫1502執(zhí)840號 | |
| 房產(chǎn)證號 | 產(chǎn)權(quán)證：20210406090、20210406098、20210406099、20210406101、20210406103、20210406104 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | 由競買人自行到相關(guān)部門查詢 | ||
| 標的所有人 | 宋** | ||
| 標的物介紹 | 土地用途 | 由競買人自行到相關(guān)部門查詢 | |
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | |||
| 土地性質(zhì) | 由競買人自行到相關(guān)部門查詢 | ||
| 建筑總面積 | 無 | ||
| 標的物瑕疵情況 | 以現(xiàn)狀為準，參與拍賣視為認可標的物所有瑕疵。競拍后的不能過戶風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，與法院無關(guān)。 | ||
| 過戶情況 | 該房屋能否辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。房屋情況以實物為準。 | ||
| 其他費用情況 | 以實際情況為準，由競買人自行到相關(guān)部門查詢 | ||
| 其他介紹 | 宗地內(nèi)開發(fā)程度已達“五通一平” | ||
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》4、拍賣款憑證。 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 已被信陽市浉河區(qū)人民法院查封，本院有處置權(quán) | |
| 抵押 | 無抵押 | ||
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