湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:
長沙市雨花區(qū)紅星副食品批發(fā)市場綜合樓(實(shí)勘紅星蔬菜批發(fā)大市場)1棟416號、417號房產(chǎn)。
房產(chǎn)證號:長房權(quán)證雨花字第713256216號、長房權(quán)證雨花字第713256211號;土地證號:長國用(2013)第097084號、長國用(2013)第097085號。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別私有房產(chǎn),房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),房屋規(guī)劃用途為辦公。產(chǎn)權(quán)建筑面積共139.78平方米,分?jǐn)偯娣e共39.1平方米(其中416、417號房建筑面積各為69.89平方米,分?jǐn)偯娣e各為19.55平方米)。證載總樓層為9層,該標(biāo)的位于第4層。建成時(shí)間為2000年,登記時(shí)間為2013年。
本次拍賣包含入戶門、窗等現(xiàn)有的不可移動裝飾裝修,不包含可移動家具、家電以及內(nèi)放物品。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))。
起拍價(jià):703000元,保證金:80000元,加價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的名稱 | 長沙市雨花區(qū)紅星副食品批發(fā)市場綜合樓(實(shí)勘紅星蔬菜批發(fā)大市場)1棟416號、417號房產(chǎn) | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2022)湘0181執(zhí)3666號 |
權(quán)利類型 | 土地使用權(quán)/房屋所有權(quán) | |
產(chǎn)權(quán)證號 | 房產(chǎn)證號:長房權(quán)證雨花字第713256216號、長房權(quán)證雨花字第713256211號 土地證號:長國用(2013)第097084號、長國用(2013)第097085號 | |
標(biāo)的所有人 | 張** | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋規(guī)劃用途 | 辦公 |
占有狀況 | ||
鑰匙 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》; 3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
標(biāo)的物介紹 | 地類(用途) | 辦公用地 |
土地使用權(quán)類型 | 出讓 | |
土地終止日期 | 2041年10月24日 | |
房屋建筑面積 | 共139.78平方米,分?jǐn)偯娣e共39.1平方米(其中416、417號房建筑面積各為69.89平方米,分?jǐn)偯娣e各為19.55平方米) | |
裝修情況 | 如圖片、視頻所示,圖片視頻拍攝時(shí)間為2023年,內(nèi)部可能有所變動,具體請實(shí)地考察為準(zhǔn) | |
有無電梯 | 有 | |
戶室情況 | 1大會議室2辦公室1廚1衛(wèi)1雜物間 可參照視頻,具體以競買人自行實(shí)地考察為準(zhǔn) | |
維護(hù)和保養(yǎng) | 請實(shí)地考察,最終以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |
房屋樓層 | 房屋證載總樓層為9層,該標(biāo)的位于第4層 |
所在小區(qū):