南京市鼓樓區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:位于長沙市雨花區(qū)長沙大道278號嘉璽大廈1323室及1324室不動產(chǎn),建筑面積:1323室64.74平方米,1324室142.14平方米。
起拍價:1127000元,保證金:200000元,增價幅度:5000元。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表
拍品名稱 | 長沙市雨花區(qū)長沙大道278號嘉璽大廈1323室及1324室不動產(chǎn) | |
權(quán)利來源 | 司法裁定、法院司法查封 | |
權(quán)證情況 | 不動產(chǎn)信息登記簿 | |
拍品所有人 | 肖* | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及 土地性質(zhì) | 辦公 |
租賃情況 | ||
鑰匙 | ||
其他情況 | 1323室與1324室現(xiàn)已整體打通。 拍品不包含室內(nèi)可移動物品。 | |
權(quán)利限制 情況 | 1、被南京市鼓樓區(qū)、上海市靜安區(qū)等多家人民法院查封 2、抵押權(quán):有 | |
提供的文件 | 1、法院裁定書; 2、協(xié)助執(zhí)行通知書; 3、拍賣成交確認(rèn)書。 | |
拍品簡介及重要提示
1.拍賣對象:詳見《不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》 2.稅費負(fù)擔(dān)情況:按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)稅費,被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費,由買受人先行墊付后在拍款中優(yōu)先受償。標(biāo)的物可能存在水、電、氣、物業(yè)費等欠費,該費用由買受人承擔(dān)。 3.戶籍情況法院不做調(diào)查,如有問題,由買受人自行咨詢戶籍主管部門解決。 4.買受人需符合當(dāng)?shù)刭彿空摺?/span> |
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