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(法拍商業(yè))坤頤商務(wù)中心1、2、3棟1506室、1507室、1508室、1509室、1510室
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(法拍商業(yè))坤頤商務(wù)中心1、2、3棟1506室、1507室、1508室、1509室、1510室

(法拍商業(yè))坤頤商務(wù)中心1、2、3棟1506室、1507室、1508室、1509室、1510室

  • 起拍價:¥244萬 保證金:20萬
  • 市場價:¥347.3萬 房產(chǎn)性質(zhì):辦公
  • 待勘 15樓
  • 待勘 朝向
  • 共173.14㎡ 2017年
  • 小區(qū)名稱: 相關(guān)學(xué)校:
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-11-21 截止時間:2024-11-22截止前可以交保證金
競拍時間
2024年11月21日10時至2024年11月22日10時止(延時除外)
拍賣標的

南京市秦淮區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙市雨花區(qū)迎新路499號坤頤商務(wù)中心1、2、3棟1506室、1507室、1508室、1509室、1510室不動產(chǎn)。

起拍價:244萬元,詢價價格:347.3萬元,保證金:20萬元,加價幅度:0.5萬元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標的物介紹

拍賣標的調(diào)查情況表

拍品名稱

長沙市雨花區(qū)迎新路499號坤頤商務(wù)中心1、231506室、1507室、1508室、1509室、1510室不動產(chǎn)

權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

1.法院執(zhí)行裁定書;2.不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明。

拍品所有人

**

拍品現(xiàn)狀

房屋用途及

土地性質(zhì)

1.辦公;

2.出讓。

租賃情況


鑰 匙


權(quán)利限制情況

1.被公安、法院查封;2.該房產(chǎn)無抵押;3.不動產(chǎn)登記中權(quán)利人為孫**。

提供的文件

1.法院執(zhí)行裁定;2.法院協(xié)助執(zhí)行通知書;3.拍賣成交確認書。

拍品介紹

1.拍賣標的:長沙市雨花區(qū)迎新路499號坤頤商務(wù)中心1、231506室、1507室、1508室、1509室、1510室不動產(chǎn)(實際為115層,已打通使用)。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建成年份:20170113日。

2.權(quán)證編號情況:產(chǎn)權(quán)來源為買賣;登記時間:20180718日。發(fā)證日期:20180731日。

房號

權(quán)證號碼

產(chǎn)權(quán)面積m2

分攤面積m2

1506

20180232997

92.18

29.90

1507

20180232998

106.74

34.62

1508

20180232999

106.74

34.62

1509

20180233000

92.18

29.90

1510

20180233001

135.97

44.10

3.稅費負擔情況:按主管部門規(guī)定承擔稅、費、金,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由買受人和被執(zhí)行人各自承擔,買受人先行墊付。房屋過戶時,本院向房產(chǎn)局、國土局出具過戶裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,不負責提供其他單據(jù)或憑證,包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證。

4.物業(yè)、水電等情況:如有欠費由買受人承擔。

5.本次拍賣不包含室內(nèi)家具、家電等可移動的物品。



標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):

  • 建筑年代:2017年 建筑面積:
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):
  • 容積率: 停車位:
  • 物業(yè)費用: 綠化率:
  • 所屬商圈:
  • 物業(yè)公司:
  • 開發(fā)商:
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