長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路919號中建梅溪嘉苑一期住宅12棟1904號房屋（權證號：20170355450），產權面積：94.08㎡，分攤面積：18.12㎡。房屋用途：普通住宅，發(fā)證日期為2019年1月，戶型結構為兩室兩廳兩衛(wèi)一廚。標的所在樓共39層，標的位于第19層。標的現(xiàn)狀毛坯、空置。

特別提示：

1、拍賣標的已設立抵押他項權，抵押權人為：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司長沙分行；

2、拍賣標的過戶時產生的一切稅費及其他所有費用由買受人承擔；

3、拍賣標的物所欠繳的水電、物管費等其他所有費用由買受人承擔；

4、標的物依現(xiàn)狀拍賣，對房產的質量等問題不予涉及，標的瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責；

5、本次拍賣標的物未提供《土地權證》，此次拍賣設定標的物房產所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能；

6、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)。網(wǎng)絡拍賣相關手續(xù)較為復雜，辦理時間相對較長；

7、不動產限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實并負責。

協(xié)商議價：100萬元，起拍價：100萬元，保證金：20萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

標的物初步看樣時間定為2020年8月13日上午9:30-11:00。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產經紀有限公司）預約報名。