臨沂市河東區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：湖南省長沙市岳麓區(qū)麓楓路61號湘麓國際花園7棟1701房產

起拍價：1889760元，保證金：35萬元，增價幅度：5000元

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

1.坐落于湖南省長沙市岳麓區(qū)麓楓路61號湘麓國際花園7棟1701，該處位于長沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路以南、麗景路以東、瑞龍路以北、麓楓路以西。

2、權益狀況

⑴房產登記狀況                             

有抵押，已查封。

3、實物狀況

長沙市岳麓區(qū)麓楓路61號湘麓國際花園7棟建筑物為鋼筋混凝土結構樓房，共三個單元，2單元、3單元均為地上11層，其1層為挑空健身區(qū)。對象所在1單元為地上17層，1層為住宅，該單元每層有3戶，有兩部電梯和樓梯。1701位于1單元第17層，為頂層復式房屋，總建筑面積236.22平方米。

4、區(qū)位狀況

交通便捷度：道路通達度較好，交通便捷較好。

自然人文環(huán)境質量：估價對象環(huán)境較好，自然人文環(huán)境質量較好。

基礎設施配套情況：估價對象所在區(qū)域基礎設施完善度較好，達到“六通”（給水、排水、通電、通訊、通路、燃氣），公共配套設施能滿足人們的日常生產需要。