上海市奉賢區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：湖南省長沙市岳麓區(qū)沈家路39號珠江柏悅灣（現(xiàn)名稱為珠江頤德公館）2棟1303室（權證號碼：20220108096；產(chǎn)權面積：202.09平方米，房屋用途：住宅）；房屋結構：鋼筋混凝土結構；產(chǎn)權來源：買賣；建成日期：2020-11-25。

評估價：520.8萬元

起拍價：365萬元；保證金：36.5萬元；增價幅度：1萬元及其倍數(shù)

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。