湘潭縣人民法院拍賣公告

拍賣標的物：湖南省長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路488號佳兆業(yè)云頂小區(qū)F30地塊18棟3201[產(chǎn)權證號：湘（2023）長沙市不動產(chǎn)權第0157138號]的房產(chǎn)。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

特別提醒：

1、關于物業(yè)管理費，拍賣成交前由被執(zhí)行人負擔，拍賣成交后由買受人負擔。

2、本標的物拍賣含車位（本小區(qū)六期地下車位地下室負二層-E015號車位）。

3、競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致不能辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)、沒收保證金、彌補再次拍賣價差損失等后果責任由競買人自行承擔。

4、拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶的，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

協(xié)議價：398萬元，二拍起拍價：322.2萬元，保證金：33萬元，增價幅度：8000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。