利辛縣人民法院拍賣公告
拍賣標的物:湖南省長沙市岳麓區(qū)觀沙路269號八方小區(qū)二期B區(qū)B15棟1102室。
湖南省長沙市岳麓區(qū)觀沙路269號八方小區(qū)二期B區(qū)B15棟1102室,房屋所有權人:陳*;規(guī)劃用途:住宅;建筑面積:127.17平方米;房產(chǎn)證號:20190428373;房產(chǎn)總樓層33層。
起拍價:3018820元,保證金:300000元,增價幅度:5000元及其倍數(shù)。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
拍賣標的物調(diào)查情況表 | ||||||
標 的 信 息 | 拍品名稱 | 湖南省長沙市岳麓區(qū)觀沙路269號八方小區(qū)二期B區(qū)B15棟1102室 | ||||
執(zhí)行案號 | (2023)皖1623執(zhí)3268號 | |||||
房產(chǎn)證號 | 20190428373 | |||||
拍品所有人 | 陳* | |||||
權利限制情況 | 1. 被利辛縣人民法院查封; 2. 本次拍賣不包括可移動的家具、家電及物品等。 | |||||
是否有鑰匙 | 無 | 全部樓層 | 33 | 建筑面積/㎡ | 127.17 | |
房屋規(guī)劃用途 | 住宅 | 朝向 | 南向 | 建筑年代 | 2017 | |
四至 | 東至觀沙路 ,南至含光路,西至金星北路,北至茶子山路。 | |||||
成交后提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》 2、《成交確認書》 3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 | |||||
備注 | 1.限購情況:房產(chǎn)是否限購,請自行咨詢相關主管部門(入駐條件務必咨詢相關主管部門) 2.房屋于繳付尾款后30工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù),以實際交付現(xiàn)狀為準,未注明瑕疵不在拍賣人承擔范圍,其風險由買受人自行承擔,競買人需自行前往房屋所在地看樣后再慎重決定是否參與競買。 3.特別提醒:請競買人實地看樣,財產(chǎn)以實際現(xiàn)狀交付。 |
所在小區(qū):八方小區(qū)(B區(qū))