長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市岳麓區(qū)杜鵑路989號小時代公寓1606號房屋，產(chǎn)權(quán)證號：20190060150，登記用途：住宅，建筑面積：83.22㎡。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準）

網(wǎng)絡(luò)詢價：766900元，起拍價：491200元，保證金：50000元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

標的物介紹

標的名稱：長沙市岳麓區(qū)杜鵑路989號小時代公寓1606號房屋

產(chǎn)證號碼：20190060150

法院執(zhí)行裁定書：（2023）湘0102執(zhí)7742號

標的物所有人：秦*榮

標的現(xiàn)狀：帶裝修

交通：217路；132路；366路；372路等多路公交經(jīng)過。

綜合商業(yè)：沃爾瑪購物廣場；河西王府井商業(yè)廣場；時代廣場等。

教育資源：湖南師大附中博才實驗中學(xué)；湖南師大二附中；長沙市岳麓區(qū)青山中心小學(xué)等。

其他事宜由競買人自行了解。

提供材料：《法院裁定書》；《不動產(chǎn)登記表》。