湖南省長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣人民法院拍賣(mài)公告
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅中路368號(hào)麓辰家園5棟1208號(hào)(權(quán)證號(hào):20170130151、20170130152),登記日期為2017.06.09,建筑面積,120.92㎡,住宅性質(zhì)。
特別提示:①辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún),與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。③房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài),房屋的瑕疵由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé),法院不承擔(dān)任何責(zé)任。④房屋有抵押。⑤限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù),法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮;⑥競(jìng)買(mǎi)人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)涉訟財(cái)產(chǎn)或聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的,需受托人自行在網(wǎng)上報(bào)名繳納保證金后,并于開(kāi)拍七日前將委托書(shū)及相關(guān)文書(shū)交至湖南易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)的,成交后可直接裁定委托人或其他聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人為買(mǎi)受人。在上述期限內(nèi)無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人(參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人)。
特別說(shuō)明:
起拍價(jià)為大數(shù)據(jù)詢(xún)價(jià)。
②拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
③房屋相關(guān)學(xué)位、落戶(hù)問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解,若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
起拍價(jià):101.6278萬(wàn)元,保證金:10萬(wàn)元,增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣(mài)原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書(shū),解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶(hù),辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門(mén)鎖更換等。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0121執(zhí)1999號(hào) |
聯(lián)系電話(huà) | |
標(biāo)的物名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅中路368號(hào)麓辰家園5棟1208號(hào) | ||
情況說(shuō)明
| 1、標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/p> | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅中路368號(hào)麓辰家園5棟1208號(hào) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件?原件在何處? | 原件抵押在申請(qǐng)人處 | ||
3、產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積(㎡) | 120.92 | ||
4、看樣聯(lián)系何人? | |||
5、查封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限) | 有資產(chǎn)處置權(quán)限 | ||
6、有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶(hù)姓名,住址及聯(lián)系電話(huà)等) | 無(wú) | ||
7、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)? | 無(wú) | ||
8、其他需要說(shuō)明的情況 | 毛坯 |
所在小區(qū):麓谷星辰