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恒大文化旅游城法拍房44棟2203號
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恒大文化旅游城法拍房44棟2203號

恒大文化旅游城法拍房44棟2203號

  • 起拍價:¥96萬 保證金:9.6萬
  • 市場價:¥115萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 22樓
  • 待勘 朝向
  • 125.95㎡ 2020年
  • 小區(qū)名稱:恒大文化旅游城 相關學校:博才新童小學
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-1-22 截止時間:2024-1-23截止前可以交保證金
競拍時間
2024年1月22日10時至2024年1月23日10時止(延時的除外)
拍賣標的

隆回縣人民法院拍賣公告

拍賣標的:湖南省長沙市岳麓區(qū)潭州大道二段528號恒大文化旅游城44棟2203號

標的權利人:陳會元

不動產(chǎn)權證號:20220138447

房屋用途:住宅

建筑面積:125.95平方米

    查封情況:隆回縣人民法院已查封。
    其他詳情請查看《標的物情況調(diào)查表》。
    起拍價:96萬元,保證金:96000元,增價幅度:3000元(或整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。

看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務:

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

住宅/商業(yè)類標的調(diào)查情況表

 
 

標的名稱

 
 

湖南省長沙市岳麓區(qū)潭州大道二段528號恒大文化旅游城44棟2203號

 

 

 
 

權證情況

 
 

法院執(zhí)行裁定書

 
 

(2023)湘0524執(zhí)恢464號

 
 

不動產(chǎn)權證號

 
 

20220138447

 
 

標的所有人

 
 

陳會元

 

 

房屋用途

 
 

住宅

 
 

產(chǎn)權產(chǎn)別

 
 

私有房產(chǎn)

 
 

產(chǎn)權來源

 
 

買賣

 
 

是否已騰空

 

 

租賃情況

 

 

過戶情況

 

 

鑰  匙

 

 

權利限制情況

 
 

查封

 
 

被隆回縣人民法院查封

 
 

抵押

 

 

提供的文件

 
 

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》; 3、《拍賣成交確認書》

 
 

標的物介紹

 
 

建筑面積

 
 

125.95平方米

 
 

分攤面積

 
 

26.96平方米 

 
 

房屋結構

 
 

鋼筋混凝土結構

 
 

登記時間

 
 

2022年04月24日

 
 

周邊配套

 

 

其他介紹

 
 

 

 

對房產(chǎn)是否有學區(qū)學位、限購限制等情況,需競買人自行至相關部門了解。
 
 

 

 

 


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):恒大文化旅游城

  • 建筑年代:2020年 建筑面積:810000.0㎡
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):13041戶
  • 容積率:2.80 停車位:9036(1:0.7)
  • 物業(yè)費用:2.30元/平米/月 綠化率:40.0%
  • 所屬商圈:洋湖濕地公園
  • 物業(yè)公司:大連遠洋基業(yè)物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙恒大童世界旅游開發(fā)有限公司
周邊介紹