寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告
拍賣標的:
據(jù)《長沙市不動產(chǎn)登記中心不動產(chǎn)登記情況表》記載:房地坐落長沙市岳麓區(qū)杜鵑路1089號西郡小區(qū)A6棟503號,權(quán)證號碼為709138051,產(chǎn)權(quán)面積為107㎡,房屋用途為住宅,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)來源為買受,建成時間為2009年6月23日,登記時間為2009年9月24日。
未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應(yīng)風險。(注:一切以實物為準)
特別提示:
1、拍賣標的物已設(shè)立抵押,抵押權(quán)人為銀行;拍賣起拍價不包含房屋內(nèi)的家具家電等可移動的房屋附屬設(shè)施設(shè)備;
2、拍賣標的物是否限購、相關(guān)學位、戶口遷移及落戶等問題請意向競買人自行前往相關(guān)部門了解并確認,若因該問題導致悔拍保證金不予退還,其過戶風險由買受人自行承擔;
3、本次拍賣對拍賣標的物所作說明和提供的圖片、視頻及說明僅供競買人參考,標的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣實物及交付時為準,建議意向競買人務(wù)必親臨現(xiàn)場實地看樣,如競買人決定參與競買的視為對拍賣標的完全了解,并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵,法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。司法拍賣成交后,買受人悔拍的,其所繳納的保證金不予退還;
起拍價: 633135元; 保證金:80000元; 增價幅度:3000元。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
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所在小區(qū):長房西郡
長房西郡地處岳麓大道與雷鋒大道交匯處。該路段屬于市府板塊,目前市府板塊已經(jīng)成為河西地區(qū)的行政辦公中心,隨著一批具有投資、辦公價值樓盤的興起,這里將成為河西地區(qū)的商務(wù)中心。相對與其他板塊而言,市府區(qū)域是一個具有潛質(zhì)性和成長性的板塊,長房西郡具有較大的升值空間。該項目由湖南省恒盛綜合開發(fā)有限公司投資建設(shè)的中高檔商品住宅小區(qū)。長房西郡位于市府板塊,東臨雷鋒大道;南接麓景路與玉蘭路,與麓谷高開區(qū)融為一體;西靠杜鵑路。