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中建梅溪嘉苑法拍房3棟3401房
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中建梅溪嘉苑法拍房3棟3401房

中建梅溪嘉苑法拍房3棟3401房

  • 起拍價(jià):¥156.4萬 保證金:10萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥173.8萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 四室兩廳 34/46層
  • 待勘 朝向
  • 125.42㎡ 2018年
  • 小區(qū)名稱:中建梅溪嘉苑 相關(guān)學(xué)校:實(shí)驗(yàn)小學(xué)梅溪湖分校/博才梅溪湖中學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-9-23 截止時(shí)間:2020-9-24截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年9月23日10時(shí)至2020年9月24日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路919號(hào)中建梅溪嘉苑3棟3401號(hào)房產(chǎn)(權(quán)證號(hào)碼為20200072283),實(shí)際勘查為長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路919號(hào)中建梅溪湖中心3棟3401號(hào),房屋類型為住宅,產(chǎn)權(quán)面積125.42平方米;分?jǐn)偯娣e29.34平方米;混合結(jié)構(gòu);總層數(shù)46層,標(biāo)的位于第34層;建成時(shí)間2018年06月22日,4室2廳1廚2衛(wèi),有電梯(2梯4戶)。

標(biāo)的其他情況詳見“標(biāo)的物介紹”欄附件《價(jià)格評(píng)估報(bào)告》。標(biāo)的評(píng)估價(jià)1738110元。

起拍價(jià):1564299元,保證金:100000元,加價(jià)幅度:5000元。

特別說明:

1、該標(biāo)的現(xiàn)狀為毛坯。

2、本次拍賣不包含屋內(nèi)放置的可移動(dòng)的物品。

3、長(zhǎng)沙市發(fā)布的商品房限購政策是否對(duì)本次司法拍賣房做限制,請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門了解最新政策后慎重考慮購買。若因政策原因?qū)е聼o法過戶,法院概不負(fù)責(zé)。


統(tǒng)一看樣時(shí)間定于2020年9月7日下午14:30-16:00,,如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。

2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門鎖更換等。

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標(biāo)的物介紹

住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路919號(hào)中建梅溪嘉苑3棟3401號(hào)房產(chǎn)(實(shí)勘為中建梅溪湖中心3棟)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

2020)湘0181執(zhí)5294號(hào)

權(quán)證號(hào)

20200072283

土地產(chǎn)權(quán)證


標(biāo)的所有人

吳××

評(píng)估鑒定

基準(zhǔn)日

20200805

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋用途

住宅

土地性質(zhì)


規(guī)劃用途

住宅

是否已騰空

空置

租賃情況

經(jīng)營(yíng)情況

鑰匙

權(quán)利限制情況

查封

本院查封

抵押

,銀行

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;

3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹

建筑面積

125.42平方米

土地面積


建成時(shí)間

20180622

維護(hù)和保養(yǎng)

以現(xiàn)狀為準(zhǔn)

房屋樓層

總層數(shù)為46層,標(biāo)的位于第34

周邊配套

標(biāo)的附近有社區(qū)巴士18號(hào)線、269路內(nèi)環(huán)、418路、W158路等多輛公交車經(jīng)過,交通便利。配套設(shè)施狀況有教育(長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)梅溪湖學(xué)校、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)樂曦貝貝幼兒園、天宇商學(xué)院等)。醫(yī)療(星湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、湖南省人民醫(yī)院岳麓山院區(qū)等)。銀行(中國建設(shè)銀行、招商銀行24小時(shí)自助銀行、中國銀行等)。商場(chǎng)購物(金茂覽秀城、望城坡商貿(mào)城商鋪等)等配套設(shè)施較為齊全

限購說明

按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門了解最新政策后慎重考慮購買。

標(biāo)的物估值

1738110


標(biāo)的物圖片

小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):中建梅溪嘉苑

  • 建筑年代:2018年 建筑面積:805682m2
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):2366戶
  • 容積率:3.3 停車位:4300
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.95元/㎡/月 綠化率:60%(高)
  • 所屬商圈:梅溪湖
  • 物業(yè)公司:湖南中建物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南中建信和梅溪湖置業(yè)有限公司
周邊介紹