湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路919號(hào)中建梅溪嘉苑3棟3401號(hào)房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼為20200072283），實(shí)際勘查為長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路919號(hào)中建梅溪湖中心3棟3401號(hào)，房屋類型為住宅，產(chǎn)權(quán)面積125.42平方米；分?jǐn)偯娣e29.34平方米；混合結(jié)構(gòu)；總層數(shù)46層，標(biāo)的位于第34層；建成時(shí)間2018年06月22日，4室2廳1廚2衛(wèi)，有電梯（2梯4戶）。

標(biāo)的其他情況詳見“標(biāo)的物介紹”欄附件《價(jià)格評(píng)估報(bào)告》。標(biāo)的評(píng)估價(jià)1738110元。

起拍價(jià)：1564299元，保證金：100000元，加價(jià)幅度：5000元。

特別說明：

1、該標(biāo)的現(xiàn)狀為毛坯。

2、本次拍賣不包含屋內(nèi)放置的可移動(dòng)的物品。

3、長(zhǎng)沙市發(fā)布的商品房限購政策是否對(duì)本次司法拍賣房做限制，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門了解最新政策后慎重考慮購買。若因政策原因?qū)е聼o法過戶，法院概不負(fù)責(zé)。

統(tǒng)一看樣時(shí)間定于2020年9月7日下午14:30-16：00，，如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題！可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。

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