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岳麓現(xiàn)代城法拍房A棟1107室
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岳麓現(xiàn)代城法拍房A棟1107室

岳麓現(xiàn)代城法拍房A棟1107室

  • 起拍價(jià):¥153.36萬 保證金:20萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥240萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 3室2廳 11/15層
  • 南北 朝向
  • 146.3㎡
  • 小區(qū)名稱:岳麓現(xiàn)代城 相關(guān)學(xué)校:望月湖第二小學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競(jìng)拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-5-25 截止時(shí)間:2024-5-26截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年5月25日10:00--2024年5月26日10:00止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省龍山縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:

位于湖南省長沙市岳麓區(qū)銀盆南路229號(hào)岳麓現(xiàn)代城A棟1107室商品住房[權(quán)證號(hào):71105535,建筑面積146.3平。

起拍價(jià)為人民幣153.36萬元,保證金為人民幣20萬元,加價(jià)幅度為人民幣0.5萬元及其倍數(shù)。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹
拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表
標(biāo)的名稱長沙市岳麓區(qū)銀盆南路229號(hào)岳麓現(xiàn)代城A棟1107室
權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書(2023)湘3130執(zhí)1722號(hào)
房屋產(chǎn)權(quán)證711055358
土地產(chǎn)權(quán)證
標(biāo)的所有人楊XX
評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日2023年11月9日
標(biāo)的現(xiàn)狀房屋用途住宅
土地性質(zhì)出讓
土地用途城鎮(zhèn)住宅用地
租賃情況
經(jīng)營情況
權(quán)利限制情況查封2023年11月9日起(2年期)
抵押中國工商銀行股份有限公司長沙全通支行(2008年4月25日--2028年4月25日。
提供的文件1、《法院裁定書》;2、《民事判決快》;3《法院協(xié)助執(zhí)行通知書》;
標(biāo)的物介紹建筑面積566.13平方米
土地面積
裝修情況精裝
房屋戶型三室二廳二衛(wèi)一廚
房屋樓層11/15(電梯)
房屋朝向南北
周邊配套東臨湘江、瀟湘中路;南臨江岸景苑、橘子洲大橋;西臨溁灣路;北臨長沙教育學(xué)院。
其他介紹據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘情況介紹,本標(biāo)的位于湘江橘子洲風(fēng)景區(qū),周邊公共設(shè)施配套完整。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):岳麓現(xiàn)代城

  • 建筑年代: 建筑面積:90529.0㎡
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):473戶
  • 容積率:3.35 停車位:340(1:0.7)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.50元/平米/月 綠化率:40.47%
  • 所屬商圈:溁灣鎮(zhèn)
  • 物業(yè)公司:長沙創(chuàng)遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙市神鷹實(shí)業(yè)有限公司
周邊介紹