湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告
拍賣標的:
位于長沙市岳麓區(qū)車塘河路90號金鼎公園尚小區(qū)9棟二單元1905號房產一處
權證號碼為20170343165號,土地性質為出讓,房屋用途為住宅,建筑面積為117.84平方米(其中分攤面積24.79平方米);總層數為29層,標的位于第19層;房屋結構為鋼筋混凝土結構;建成時間:2016年。
上述內容僅供參考,以房屋產權登記及標的現(xiàn)狀為準,競買人請實地勘察看樣。
本次拍賣包含房屋及其分攤土地使用權,入戶門、窗等現(xiàn)有裝修,不包含可移動家具、家電以及內放物品。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)。
標的評估價1010165元。
起拍價:565693元,保證金:80000元,加價幅度:3000元(以及其整倍數)。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務:
1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
標的調查情況表 | ||
標的名稱 | 位于長沙市岳麓區(qū)車塘河路90號金鼎公園尚小區(qū)9棟二單元1905號房產一處 | |
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2023)湘0181執(zhí)5503號 |
權利類型 | 房屋所有權 | |
權證號碼 | 20170343165號 | |
標的所有人 | 李*所有 | |
標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
占有狀況 | ||
鑰匙 | ||
權利限制情況 | 查封 | 瀏陽市人民法院查封 |
抵押 | 有 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》; 3、《拍賣成交確認書》 | |
標的物介紹 | 房屋建筑面積 | 117.84平方米 |
裝修情況 | 精裝,以標的現(xiàn)狀為準 | |
維護和保養(yǎng) | 房屋維護狀況良好 請實地考察,最終以標的現(xiàn)狀為準 | |
房屋樓層 | 房屋總樓層為29層,標的位于第19層; | |
有無電梯 | 有 | |
戶室情況 | 三室二廳二衛(wèi),具體實際考察為準 |
所在小區(qū):金鼎公園尚