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佳兆業(yè)云頂梅溪湖法拍房2棟2301室(帶C058號車位)(雙學(xué)區(qū))
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佳兆業(yè)云頂梅溪湖法拍房2棟2301室(帶C058號車位)(雙學(xué)區(qū))

佳兆業(yè)云頂梅溪湖法拍房2棟2301室(帶C058號車位)(雙學(xué)區(qū))

  • 起拍價:¥176萬 保證金:17.6萬
  • 市場價:¥274.41萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 23/27層
  • 待勘 朝向
  • 140.96㎡
  • 小區(qū)名稱:佳兆業(yè)云頂梅溪湖 相關(guān)學(xué)校:周南梅溪湖小學(xué),周南梅溪湖中學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2024-6-12 截止時間:2024-6-13截止前可以交保證金
競拍時間
2024年6月12日10時至2024年6月13日10時止(延時的除外)
拍賣標(biāo)的

隆回縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路488號佳兆業(yè)云頂小區(qū)2棟2301室(帶C058號車位)

標(biāo)的權(quán)利人:曾慧祺

不動產(chǎn)權(quán)證號:220170291902

用途:住宅

建筑總面積約:140.96平方米

    查封情況:隆回縣人民法院已查封。
    其他詳情請查看《標(biāo)的物情況調(diào)查表》。
起拍價:176萬元,保證金:17.6萬元,增價幅度:5000元(或整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責(zé)過戶下證,負責(zé)清場騰房,負責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹

住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱

長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路488號佳兆業(yè)云頂小區(qū)2棟2301室(帶C058號車位)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2023)湘0524執(zhí)2675號

不動產(chǎn)權(quán)證號

220170291902

標(biāo)的所有人

曾慧祺


房屋用途

住宅

權(quán)利性質(zhì)

出讓

是否已騰空

(毛坯房)

租賃情況


過戶情況

可以

鑰  匙


權(quán)利限制情況

查封

被隆回縣人民法院查封

抵押

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》; 3、《拍賣成交確認書》

標(biāo)的物介紹

建筑面積

140.96平方米

分?jǐn)偯娣e

30.91平方米

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土

總層數(shù)/所在層

27/23

土地使用期限

使用權(quán)起始日期為2012年10月06日,住宅用地終止日期為2082年10月05日,其他用地終止日期為2052年10月05日。

周邊配套


其他介紹


標(biāo)的物估值

評估價

274.41萬元(其中車位15萬元、住房259.41)

其他費用情況

可能存在的物業(yè)費、水、電、氣欠費由買受人承擔(dān)。具體稅費請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):佳兆業(yè)云頂梅溪湖

  • 建筑年代: 建筑面積:353989.0㎡
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):1142戶
  • 容積率:4.72 停車位:2559(1:2.2)
  • 物業(yè)費用:2.38元/平米/月 綠化率:35.0%
  • 所屬商圈:梅溪湖南
  • 物業(yè)公司:佳兆業(yè)物業(yè)管理(深圳)有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:湖南鼎誠達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹