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金茂梅溪湖(金茂苑)法拍房高層32棟1002號(hào)(雙學(xué)區(qū))
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金茂梅溪湖(金茂苑)法拍房高層32棟1002號(hào)(雙學(xué)區(qū))

金茂梅溪湖(金茂苑)法拍房高層32棟1002號(hào)(雙學(xué)區(qū))

  • 起拍價(jià):¥157.32萬 保證金:16萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥268萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 3室2廳 10/18層
  • 待勘 朝向
  • 118.21㎡ 2015年
  • 小區(qū)名稱:金茂梅溪湖 相關(guān)學(xué)校:博才梅溪湖學(xué)校南校區(qū)、師大附中梅溪湖中學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競(jìng)拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-7-4 截止時(shí)間:2024-7-5截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年7月4日10時(shí)至2024年7月5日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖路100號(hào)金茂苑高層32棟1002號(hào),產(chǎn)權(quán)證號(hào):20170145392、20170145393,房屋用途:住宅,建筑面積:118.21平方米,分?jǐn)偯娣e:21.81平方米,產(chǎn)權(quán)來源:購商品房,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),戶型為3室2廳2衛(wèi),房屋所在層數(shù)/總層數(shù):10/18。建成時(shí)間2015年7月31日,發(fā)證時(shí)間2017年9月11日。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

起拍價(jià):157.31955萬元,保證金:16萬元,增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。起拍價(jià)不包含家具家電。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹
標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):金茂梅溪湖

  • 建筑年代:2015年 建筑面積:520000.0㎡
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):2649戶
  • 容積率:2.54 停車位:800(1:0.3)
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.00元/平米/月 綠化率:40.0%
  • 所屬商圈:梅溪湖南
  • 物業(yè)公司:中化金茂物業(yè)管理(北京)有限公司長(zhǎng)沙分公司
  • 開發(fā)商:長(zhǎng)沙方興盛榮置業(yè)有限公司
周邊介紹


金茂梅溪湖位于梅溪湖一線濱湖區(qū)域,真正享有梅溪湖、岳麓山的一線山水資源。項(xiàng)目定位為高端濱湖居住區(qū),項(xiàng)目總占地面積約15.7萬平米,地上總建筑面積約40萬平米,物業(yè)形態(tài)涵括別墅、小高層、高層、超高層。小區(qū)容積率2.54,一期產(chǎn)品容積率更低至1.74,小區(qū)內(nèi)綠化率高達(dá)40%。

金茂梅溪湖一期由13棟低密度住宅及13棟小高層住宅組成,低密度住宅為2-3層雙拼和聯(lián)排別墅,小高層住宅為16層純板式樓。別墅秉承喬治亞風(fēng)格,嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)稱、格局中正、氣度恢弘。產(chǎn)品面積區(qū)間為200平米-500平米,一線臨湖,視野無限,賞節(jié)慶島上國(guó)內(nèi)最大音樂廣場(chǎng),觀國(guó)際大師打造梅溪湖國(guó)際文化藝術(shù)中心。小高層為ArtDeco風(fēng)格,雍容華麗卻不失質(zhì)樸細(xì)膩。小高層戶型面積區(qū)間為92平米-170平米,產(chǎn)品戶型南北通透,具有高贈(zèng)送、大面寬、優(yōu)景觀等戶型特點(diǎn),有效實(shí)現(xiàn)360度山湖景觀。

金茂梅溪湖周邊有博才小學(xué)、師大附中造就12年一站式名校教育。項(xiàng)目交通便捷,靠近西二環(huán)、金星路等主干道,地鐵2號(hào)線近在咫尺。由國(guó)際大師扎哈?哈迪德設(shè)計(jì)的國(guó)際文化藝術(shù)中心,為金茂梅溪湖營(yíng)造出無與倫比的文化氛圍未來更有梅溪湖國(guó)際新城內(nèi)超過200萬平米的商業(yè)配套,提供完善的生活配套服務(wù)。建成后,將成為河西一個(gè)地標(biāo)性的建筑,也將徹底改變汽車西站商圈硬件落后的局面,塑造出鮮明獨(dú)特的能使人充分享受自然環(huán)境的高尚居住生活空間典范。金茂梅溪湖位于梅溪湖一線濱湖區(qū)域,真正享有梅溪湖、岳麓山的一線山水資源。項(xiàng)目定位為高端濱湖居住區(qū),項(xiàng)目總占地面積約15.7萬平米,地上總建筑面積約40萬平米,物業(yè)形態(tài)涵括別墅、小高層、高層、超高層。小區(qū)容積率2.54,一期產(chǎn)品容積率更低至1.74,小區(qū)內(nèi)綠化率高達(dá)40%。別墅秉承喬治亞風(fēng)格,嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)稱、格局中正、氣度恢弘。產(chǎn)品面積區(qū)間為200平米-500平米,一線臨湖,視野無限,賞節(jié)慶島上國(guó)內(nèi)最大音樂廣場(chǎng),觀國(guó)際大師打造梅溪湖國(guó)際文化藝術(shù)中心。小高層為ArtDeco風(fēng)格,雍容華麗卻不失質(zhì)樸細(xì)膩。小高層戶型面積區(qū)間為92㎡-170㎡,產(chǎn)品戶型南北通透,具有高贈(zèng)送、大面寬、優(yōu)景觀等戶型特點(diǎn),有效實(shí)現(xiàn)360度山湖景觀。