長沙市中級(jí)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:長沙市岳麓區(qū)和順路283號(hào)福祥家園8棟2602號(hào)房屋及其配屬車位、雜物間,權(quán)證號(hào):湘2020長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)字第0003332,房屋建筑面積:233.64平方米,分?jǐn)偯娣e:37.3平方米,房屋用途:住宅,鋼筋混泥土結(jié)構(gòu),建成時(shí)間:2016年4月13日,登記時(shí)間:2020年01月03日,戶型:6室2廳。
拍賣標(biāo)的詳細(xì)信息:
序號(hào) | 名稱 | 面積(㎡) | 規(guī)格 | 評(píng)估值(元) | 評(píng)估單價(jià)(元/㎡) |
1 | 長沙市岳麓區(qū)和順路283號(hào)福祥家園8棟2602室房屋 | 233.64 | 4,526,790.00 | 19,375.00 | |
2 | 長沙市岳麓區(qū)和順路283號(hào)福祥家園地下二層8-077號(hào)車位 | 5m×2.35m | 100,000.00 | ||
3 | 長沙市岳麓區(qū)和順路283號(hào)福祥家園地下二層8棟45號(hào)雜物間 | 高2.7m,長2.1m,寬2.0m | 38,770.00 | ||
4 | 家具家電 | 110,896.00 | |||
合計(jì) | 4,776,456.00 |
特別說明:
1、房屋內(nèi)的家具家電清單詳見附件評(píng)估報(bào)告明細(xì)表;
2、對(duì)拍賣標(biāo)的情況,請(qǐng)意向競買人自行前往查勘、了解。并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))
評(píng)估價(jià):4776456元,起拍價(jià):3056931.84元,保證金:30萬元,增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的調(diào)查情況表 具體情況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |||||
標(biāo)的名稱 | 長沙市岳麓區(qū)和順路283號(hào)福祥家園8棟2602號(hào)房屋及其配屬車位、雜物間 | ||||
法院執(zhí)行裁定書 | (2023)湘01執(zhí)2423號(hào) | ||||
標(biāo)的所有人 | 劉XX | 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 湘2020長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)字第0003332 | ||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 | |||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 被長沙市中級(jí)人民法院查封 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》; | ||||
標(biāo)的物介紹 | |||||
名稱 | 面積(㎡) | 規(guī)格 | 評(píng)估值(元) | 評(píng)估單價(jià)(元/㎡) | |
長沙市岳麓區(qū)和順路283號(hào)福祥家園8棟2602室房屋 | 233.64 | 4,526,790.00 | 19,375.00 | ||
長沙市岳麓區(qū)和順路283號(hào)福祥家園地下二層8-077號(hào)車位 | 5m×2.35m | 100,000.00 | |||
長沙市岳麓區(qū)和順路283號(hào)福祥家園地下二層8棟45號(hào)雜物間 | 高2.7m,長2.1m,寬2.0m | 38,770.00 | |||
家具家電 | 110,896.00 | ||||
合計(jì) | 4,776,456.00 | ||||
標(biāo)的西臨和順路,南臨福祥路,北臨建興路,東臨博才洋湖小學(xué); 交通:距地鐵3號(hào)線洋湖新城站僅 500多米;有377、222、261、380路等多條公交線路經(jīng)過; 教育:棲溪里幼兒園、北大資源幼兒園、博才洋湖小學(xué)、長郡雙語洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)等; 生活購物:龍湖長沙洋湖天街、ST-MART購物中心; 休閑:洋湖濕地公園、科普教育展示中心(親子園)、凱旋門、長沙薈聚等 |
所在小區(qū):福祥家園